宅基地征收房屋如何补偿

结论：
宅基地征收房屋补偿包含宅基地和房屋两方面，宅基地补偿归村集体，房屋补偿归村民，有货币补偿、产权置换、提供宅基地自建三种方式，还有搬迁费等，不满补偿可协商、复议或诉讼。
法律解析：
依据相关法律，宅基地所有权属于村集体，所以征收宅基地的补偿归村集体，之后村集体会重新分配或给予货币补偿。而房屋是村民的合法财产，其补偿自然归村民。货币补偿能让村民一次性获得资金，便于自主安排；产权置换可让村民得到新的住房；提供宅基地自建则保障村民能在新宅基地上重建自己的房屋。此外，搬迁费、临时安置费等也是合理补偿的一部分，各地根据实际情况制定标准。征收方提前公告补偿方案是保障村民知情权，村民有权提出意见。若对补偿不满，先与征收方协商是友好解决问题的方式，协商不成申请行政复议或提起行政诉讼是法律赋予村民维护自身权益的途径。如果您在宅基地征收房屋补偿方面遇到问题，可向专业法律人士咨询，以妥善解决问题。

1.宅基地征收房屋补偿涵盖宅基地和房屋两部分。宅基地补偿归村集体，征收后会重新分配或给予货币补偿；房屋补偿归村民，有货币补偿、产权置换、提供宅基地自建三种方式。货币补偿按评估价一次性支付；产权置换是征收方提供安置房按比例置换；提供宅基地自建则是征收方安排宅基地并补偿房屋重建成本。
2.补偿还包含搬迁费、临时安置费等，各地标准有别。征收方需提前公告补偿方案，村民可提意见。
3.若村民对补偿不满，可先与征收方协商，协商无果可申请行政复议或提起行政诉讼。建议村民及时关注补偿方案公告，积极提出合理意见；征收方要保证补偿方案透明、公平，遇到纠纷及时协商解决，避免矛盾升级。

法律分析：
（1）宅基地征收房屋补偿包含宅基地和房屋两部分。宅基地补偿归村集体，村集体会重新分配或给予货币补偿，保障集体土地权益的合理处置。
（2）房屋补偿归村民，有货币补偿、产权置换、提供宅基地自建三种方式。货币补偿按评估价一次性支付，能让村民自由支配资金；产权置换由征收方提供安置房，按比例置换；提供宅基地自建则是征收方安排宅基地并补偿重建成本，满足村民居住需求。
（3）补偿还涵盖搬迁费、临时安置费等，各地标准有差异。征收方需提前公告补偿方案，村民可提意见。若对补偿不满，可先协商，协商不成可通过行政复议或行政诉讼维权。

提醒：村民遇到宅基地征收时，要关注补偿方案公告，积极表达意见。若对补偿有异议，及时协商或通过合法途径解决。不同案情解决方案有别，建议咨询进一步分析。

（一）明确补偿归属：宅基地补偿归村集体，征收后村集体会重新分配或给予货币补偿；房屋补偿归村民。
（二）了解房屋补偿方式：村民可选择货币补偿，按评估价一次性获补偿款；或选择产权置换，由征收方提供安置房按比例置换；也可选择征收方安排宅基地自建，同时获房屋重建成本补偿。
（三）关注其他补偿：补偿包含搬迁费、临时安置费等，各地标准不同。
（四）参与补偿方案制定：征收方提前公告补偿方案，村民可提出意见。
（五）处理补偿纠纷：对补偿不满，先与征收方协商，协商不成可申请行政复议或提起行政诉讼。

法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

1.宅基地征收房屋补偿分两部分，宅基地补偿归村集体，征收后会重新分配或给货币补偿；房屋补偿归村民。
2.房屋补偿有三种方式：货币补偿按评估价一次性付款；产权置换由征收方提供安置房按比例置换；提供宅基地自建，征收方安排宅基地并补偿重建成本。
3.补偿含搬迁费、临时安置费等，各地标准不一。征收方需提前公告方案，村民可提意见。
4.若对补偿不满，可先协商，协商不成可申请复议或诉讼。