法律分析:
(1)依据民法典,合同具有法律效力。当商场恶意赶商户且构成违约时,商户依据租赁合同要求商场担责合理合法,支付违约金、赔偿损失是常见违约责任承担方式。
(2)与商场协商是解决纠纷的温和方式。以书面函件明确指出违约行为,能清晰表达诉求,保留沟通记录可作为后续维权证据。
(3)向消协、行业协会投诉,可借助第三方调解。这些组织有一定协调能力,能促使双方达成和解。
(4)若协商和调解都无果,诉讼是有力的维权途径。商户收集好租赁合同、驱赶证据等,可要求商场承担违约责任并赔偿经济损失,包括直接损失和可得利益损失。
提醒:
在维权过程中,要及时、全面收集和保存证据。不同案情的证据要求和法律适用有差异,建议咨询以进一步分析。
(一)查看租赁合同,若商场构成违约,按合同要求其承担违约责任,像支付违约金、赔偿损失。
(二)先和商场协商,用书面函件指出其违约,要求继续履行合同,保留沟通记录。
(三)协商不成,向消费者协会、行业协会等投诉,由第三方调解。
(四)若前面方法都不管用,收集租赁合同、商场恶意驱赶证据,向法院起诉,要求商场担责并赔偿经济损失,含直接损失和可得利益损失。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
1.查看合同。仔细查看与商场签订的租赁合同,若商场赶人构成违约,可按合同要求其担责,如付违约金、赔偿损失。
2.尝试协商。以书面函件指出商场违约,要求继续履行合同,同时保留沟通记录。
3.寻求调解。协商无果,可向消协、行业协会等投诉,借助第三方调解。
4.提起诉讼。若前面方法都不行,收集合同、驱赶证据等起诉,要求商场担责并赔偿经济损失。
结论:
商场恶意赶商户,商户可按查看合同、协商、投诉、诉讼的步骤维护权益。
法律解析:
《中华人民共和国民法典》规定,依法成立的合同受法律保护,当事人应按约定全面履行义务。商场恶意赶商户,若违反租赁合同约定,就构成违约。商户可先查看合同,明确商场违约后,有权要求其承担违约责任。先与商场协商并书面指出其违约行为,要求继续履行合同,保留沟通记录是为后续维权留证。协商不成向相关部门投诉,能借助第三方调解。若都无法解决,收集租赁合同、商场驱赶证据向法院起诉,可要求商场承担违约责任并赔偿经济损失,含直接损失和可得利益损失。若在维权中遇到问题,可向专业法律人士咨询,获取更精准有效的法律帮助。
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