租房合同到期不退押金如何处理

1.先看合同规定，要是合同写明租期满就退押金，房东没理由不退就是违约。可以跟房东好好协商，讲清楚按合同得退钱，说明租客履行了义务，房东就得返还。
2.如果协商没用，租客就收集证据，像租赁合同、押金支付凭证、房屋交接记录等。然后找当地居委会、派出所或者房地产中介协会来调解。
3.要是调解也解决不了，租客可以去法院起诉，通过法律手段让房东退押金，还要他承担违约责任。

结论：
租房合同到期房东不退押金，租客可先查看合同，按约定与房东协商，协商无果可找第三方调解，调解不成可向法院起诉。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》规定，依法成立的合同受法律保护，当事人应按约定全面履行自己的义务。若租房合同明确约定租赁期满退还押金，租客依约履行义务后，房东无正当理由不退还押金就构成违约。遇到这种情况，租客首先可与房东友好协商，告知其应按合同约定退还押金。若协商不成，租客可收集租赁合同、支付押金凭证、房屋交接记录等证据，寻求当地居委会、派出所或房地产中介协会等第三方机构调解。若调解还是无法解决问题，租客有权向人民法院提起诉讼，要求房东退还押金并承担违约责任。若你在租房过程中遇到类似法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。

1.租房合同到期房东不退押金，租客可依合同约定和法律规定维护权益。若合同明确期满退还押金，房东无正当理由不退构成违约。
2.解决措施如下：
-先与房东协商，指出其行为违约，说明租客依约履行义务，房东应返还押金，强调法律依据。
-若协商无果，收集租赁合同、支付押金凭证、房屋交接记录等证据，向当地居委会、派出所或房地产中介协会等第三方机构申请调解，由第三方介入协调。
-若调解也无法解决，租客可向人民法院提起诉讼，通过法律途径要求房东退还押金并承担违约责任。

法律分析：
（1）当租房合同到期房东不退押金时，查看合同约定是关键步骤。若合同明确租赁期满退还押金，房东无正当理由不退还，此行为违反合同约定，构成违约。
（2）与房东协商是较为平和的解决方式。在协商时，可向房东说明租客依约履行义务，房东应按合同返还押金的法律依据。
（3）若协商不成，租客要注重证据收集，像租赁合同、支付押金凭证、房屋交接记录等都可作为有效证据。之后可向当地居委会、派出所或房地产中介协会等第三方机构申请调解，借助第三方的力量协调解决问题。
（4）若调解也无法解决，租客可向人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自身权益，要求房东退还押金并承担违约责任。

提醒：
租客在租房过程中要妥善保管各类凭证，遇到问题及时采取措施。不同案件情况不同，建议咨询进一步分析。

（一）仔细查看租房合同，若明确约定租赁期满退还押金，可先友好地与房东协商，向其说明租客依约履行义务，房东理应返还押金。
（二）若协商不成，租客收集好租赁合同、支付押金凭证、房屋交接记录等必要证据。
（三）带着证据向当地居委会、派出所或房地产中介协会等第三方机构申请调解，让其从中协调。
（四）若调解也无法解决问题，租客可以向人民法院提起诉讼，要求房东退还押金并承担违约责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。