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易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,亲办案件780余件,单案最大标的100亿,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度、高标的额的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。易轶律师

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离婚时房子可以给儿子吗

陈** 云南-大理 财产分割咨询 2025.11.13 11:31:59 333人阅读

离婚时房子可以给儿子吗

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1.夫妻离婚时,若房子为共同财产,双方平等协商一致,可将房子赠与儿子,这属于法律上的赠与行为。

2.若房子是一方个人财产,该方有权自主决定是否把房子给儿子。

3.决定将房子给儿子后,要及时办产权变更登记。未办过户,赠与可能无法对抗善意第三人,赠与人也可能反悔。

2025-11-13 13:27:07 回复
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结论:
离婚时夫妻可以将房子给儿子,共同财产需双方协商一致,个人财产所有者可自行决定,且要及时办理产权变更登记。
法律解析:
夫妻共同财产在离婚时双方有平等处理权,协商一致就能将房产赠与儿子,这属于赠与行为。若房子是一方个人财产,其有权自主决定是否给儿子。但法律规定不动产物权的设立、变更等经依法登记才生效。所以决定将房子给儿子后,及时办理产权变更登记很重要。若未办理过户登记,赠与行为可能无法对抗善意第三人,赠与人也可能反悔。如果在离婚房产赠与等法律问题上有疑惑,建议向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。

2025-11-13 13:26:12 回复
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1.离婚时夫妻能将房子给儿子。若是夫妻共同财产,双方平等协商一致,可将房产赠与儿子,此为法律上的赠与行为;若为一方个人财产,该方有权自主决定是否赠与儿子。
2.为保障赠与行为的有效性和稳定性,避免后续纠纷,决定将房子给儿子后,要及时办理产权变更登记手续。因为不动产物权的设立、变更等经依法登记才生效,未办理过户登记,赠与行为可能无法对抗善意第三人,赠与人也可能反悔。
3.建议夫妻双方在达成赠与共识后,尽快前往相关部门办理产权变更登记,确保儿子合法取得房屋产权。同时可签订书面赠与协议,明确双方权利义务,进一步保障赠与行为的法律效力。

2025-11-13 12:53:05 回复
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法律分析:
(1)夫妻离婚时,若房产为夫妻共同财产,双方基于平等处理权,协商一致即可将房子赠与儿子,这是合法的赠与行为。
(2)若房子是夫妻一方的个人财产,该方有自主决定权,能自行决定是否把房子给儿子。
(3)决定将房子给儿子后,及时办理产权变更登记十分重要。依据法律,不动产物权的相关变动经依法登记才生效。若未办理过户登记,赠与行为可能无法对抗善意第三人,还存在赠与人反悔的情况。

提醒:
夫妻决定将房子给儿子后,务必尽快办理产权变更登记。不同案情处理方式有别,建议咨询以进一步分析。

2025-11-13 12:28:44 回复
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(一)若房产为夫妻共同财产,双方协商一致可将其赠与儿子,这是基于双方对共同财产平等的处理权。
(二)若房子是夫妻一方个人财产,该方有自主决定权把房子给儿子。
(三)决定将房子给儿子后,要及时办理产权变更登记手续,以防赠与行为无法对抗善意第三人以及赠与人反悔。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

2025-11-13 12:26:57 回复

你好,死亡赔偿金的分配原则:1.分配主体为死亡赔偿金的赔偿权利人。由于死亡赔偿金的性质是财产损害赔偿,其内容是对死者家庭整体预期收入的赔偿。根据《国家赔偿法》“受害的公民死亡,其继承人和其他有扶养关系的亲属有权要求赔偿。”的立法本意看:赔偿权利人首先是指与死者共同生活的家庭成员范围内的近亲属即第一顺序继承人,即配偶、父母、子女,只有第一顺序继承人完全不存在时,才开始由第二顺序继承人继承,即同胞兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。2.死亡赔偿金的分割不同于遗产分配。死亡赔偿金原则上应由家庭生活共同体成员共同取得,当事人未请求分割的,人民不主动予以分割,当事人请求分割且赔偿协议未明确赔偿项目,应视为是对权利人物质损失与精神损害的混合赔偿。在分割该笔赔偿金前,应扣除已实际支付的丧葬费用,并优先照顾被抚养人的利益,剩余部分的分配应根据与死者关系的亲疏远近、与死者共同生活的紧密程度及生活来源等因素适当分割,而非等额分配。当然,如果继承人明确表示放弃或转让的,应尊重其意思表示。3.债权人可否对死亡赔偿金提出主张由于死亡赔偿金不同于遗产,它具有人身专属性,即专属于受害人的近亲属,死者生前的债权人没有请求权,不能要求分割死亡赔偿金抵债。同理,赔偿义务人也不能以死者生前欠其债务为由扣除部分或全部赔偿金。4.死亡赔偿金能否根据死者生前的遗嘱分配遗嘱是自然人按照法律的规定处分自己的财产,安排与此有关的事务,并于死亡后产生法律后果的单方民事法律行为,因而遗嘱事实上也就是对遗产的处分行为。而死亡赔偿金并非死者的遗产,不能通过遗嘱的形式对其进行处分,只能按补偿原则在继承人之间适当分割。对于其他有抚养关系的人《赔偿法》也明确规定:“被扶养的人是未成年人的,生活费给付至十八周岁止;其他无劳动能力的人,生活费给付至死亡时止。”是生活费的给付,并非死亡赔偿金。

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