再婚夫妇房产赠与要注意什么

1.再婚夫妇房产赠与需确保产权清晰且获共有人同意，若房产属夫妻共同财产，需双方一致同意，否则赠与可能无效。应订立书面合同，明确双方信息、房产情况、赠与目的及是否附条件等，附条件的要清晰表述条件与后果。
2.解决措施与建议：
-进行赠与前，详细核查房产产权状况，可通过查询产权证书等方式确保无争议。
-订立书面合同应严谨规范，可咨询专业律师起草或审核。
-及时办理产权过户登记，按规定缴纳税费，避免赠与人撤销赠与。
-涉及未成年子女受赠，监护人要依法履行职责，保障未成年人合法权益。

法律分析：
（1）再婚夫妇进行房产赠与时，产权清晰是首要条件。若房产属于夫妻共同财产，必须双方一致同意，这是因为共同财产的处分需共有人共同决定，否则赠与行为可能被判定无效。
（2）订立书面赠与合同十分必要。合同中要明确双方姓名、房产信息、赠与目的以及是否附条件等内容。若附条件，需清晰表述条件内容和违反后果，这样能避免日后产生纠纷。
（3）按照法律规定，赠与不动产要办理过户登记。若未办理，赠与人在过户前可撤销赠与，所以要及时办理产权过户，并依规缴纳契税等税费。
（4）当涉及未成年子女受赠时，监护人要保障其合法权益，代为办理相关手续且不得损害其利益。

提醒：再婚夫妇房产赠与情况复杂，不同案情解决方案有别，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）确认房产产权状况，查看产权证书，确保房产无争议、无共有人纠纷，若为夫妻共同财产，双方需一致同意赠与。
（二）订立书面赠与合同，详细写明双方姓名、房产信息、赠与目的、是否附条件等内容，附条件的要明确条件内容及违反后果。
（三）及时办理产权过户手续，按规定缴纳契税等税费，避免赠与人在过户前撤销赠与。
（四）若涉及未成年子女受赠，由监护人代为办理手续，保障其合法权益，不得损害未成年人利益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

1.再婚夫妇房产赠与，要保证房产产权清晰，无争议与共有人纠纷。若属夫妻共同财产，需双方同意，不然赠与可能无效。
2.赠与要订立书面合同，写清双方姓名、房产信息、赠与目的和是否附条件等，附条件的要明确条件内容和违约后果。
3.赠与不动产要办过户登记，否则赠与人可撤销。要及时过户并缴税。若未成年子女受赠，监护人代办手续且不得损害其权益。

结论：
再婚夫妇进行房产赠与，要保证产权清晰，夫妻共同财产需双方一致同意；订立书面合同明确各项内容；及时办理过户登记并缴税；涉及未成年子女受赠要保障其合法权益。
法律解析：
依据民法典相关规定，对于再婚夫妇的房产赠与行为，若房产存在产权不清晰、有共有人纠纷或一方擅自处分夫妻共同财产进行赠与，赠与行为可能被判定无效。书面合同能明确双方权利义务，避免后续因赠与细节不明产生纠纷，附条件赠与时清晰的条件表述可保障双方权益。而不动产的赠与以过户登记为生效要件，未过户前赠与人可行使撤销权。涉及未成年子女受赠，监护人应依法维护其利益。如果在再婚房产赠与过程中遇到任何法律问题，建议及时向专业法律人士咨询，以确保赠与行为合法有效，避免潜在的法律风险。