离婚了房产是个人财产吗

法律分析：
（1）婚前全款购房且登记在自己名下，这种情况下房产性质清晰，属于婚前个人财产，离婚后自然仍归购买方个人所有。
（2）婚前付首付婚后共同还贷，从公平角度出发，房产所有权一般归首付方，但婚后共同还贷部分及相应增值部分，是夫妻共同投入产生的价值，所以需要给对方补偿。
（3）婚后用共同财产购房，不管登记在谁名下，都体现了夫妻双方的共同付出，通常认定为夫妻共同财产，离婚时要进行分割。
（4）涉及赠与、继承的房产，关键在于是否明确只归一方，若明确则为个人财产，反之则可能是共同财产。

提醒：离婚房产分割情况复杂，不同案情对应不同解决方案，建议咨询以进一步分析。

（一）婚前房产处理
若为婚前一方全款买房且登记在自己名下，保留好购房合同、付款凭证等证据，以证明房产为婚前个人财产，离婚时无需分割。
若婚前一方付首付，婚后共同还贷，可协商确定婚后共同还贷及增值部分的补偿金额，签订书面协议。若协商不成，可通过诉讼解决。

（二）婚后房产处理
婚后用共同财产买房，不管登记在谁名下，都是共同财产。离婚时双方可协商分割方式，如一方拿房并给另一方补偿；协商不成可向法院起诉。

（三）赠与、继承房产处理
若涉及赠与、继承房产，查看相关文书是否明确只归一方所有，若明确则为个人财产，未明确则可能是共同财产。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有；第一千零六十三条规定，一方的婚前财产、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产等，为夫妻一方的个人财产。

1.婚前全款买房且登记在自己名下，离婚后房产归个人，因其属于婚前个人财产。

2.婚前付首付，婚后共同还贷，离婚时房产所有权一般归首付方，但需补偿对方共同还贷及增值部分。

3.婚后用共同财产买房，即便登记在一人名下，通常认定为共同财产，离婚时要分割。

4.涉及赠与、继承的房产，得看是否明确只归一方，以此判断是否为个人财产。

结论：
离婚后房产是否为个人财产要视具体情况而定，不同购房情形和财产性质决定房产归属及处理方式。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，若一方婚前全款买房且登记在自己名下，此房产是婚前个人财产，离婚后自然归个人。要是婚前一方付首付，婚后夫妻共同还贷，离婚时房产所有权多归首付方，不过婚后共同还贷及增值部分要给对方补偿。而婚后用夫妻共同财产购买的房产，哪怕只登记在一方名下，一般也会被认定为夫妻共同财产，离婚时需分割。另外，涉及赠与、继承的房产，要看是否明确只归一方所有。房产归属在离婚案件中情况复杂，若遇到相关法律问题，建议向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和解决方案。

1.离婚后房产是否为个人财产要依据不同情形判断。婚前一方全款买房且登记在自己名下，该房产属于婚前个人财产，离婚后仍归个人所有。
2.婚前一方付首付，婚后夫妻共同还贷，离婚时房产所有权通常归首付方，但要对婚后共同还贷及增值部分给予对方补偿。
3.婚后用夫妻共同财产购买的房产，即便登记在一方名下，一般认定为夫妻共同财产，离婚时需进行分割。
4.对于存在赠与、继承等情况的房产，需看是否明确只归一方所有，若明确则为个人财产，未明确则可能按夫妻共同财产处理。

建议在购房时明确出资情况并留存证据，涉及赠与、继承等情况时明确财产归属意思表示。离婚时对于房产分割有争议可协商解决，协商不成可寻求法律途径。