怎样修改离婚协议书里的房产

1.修改离婚协议书房产内容分未办理和已办理离婚登记两种情况处理。未办理时，因离婚协议未生效，双方自行协商修改后重新签订即可。
2.已办理离婚登记，需双方协商一致签订补充协议明确房产变更事项，还可进行公证增强效力。若协商不成，一方认为有欺诈、胁迫等情形，可向法院起诉请求变更或撤销财产分割条款，但要提供证据。若法院未发现订立协议时有欺诈、胁迫等情况，会驳回诉讼请求。

解决措施和建议：未办理离婚登记，双方友好协商修改。已办理的，先协商签补充协议并公证；若要起诉，提前收集好证据。

法律分析：
（1）尚未办理离婚登记时，由于离婚协议未生效，双方能够自行协商修改关于房产的内容，重新签订离婚协议书，只需双方达成一致意见就行。
（2）已办理离婚登记后，若要修改房产条款，双方需协商一致，签订补充协议明确房产变更事项，还可进行公证增强协议效力。要是协商不成，一方觉得存在欺诈、胁迫等情况，可向法院起诉请求变更或撤销相关财产分割条款，不过要提供相应证据。若法院审理未发现订立财产分割协议时有欺诈、胁迫等情形，会驳回当事人诉讼请求。

提醒：
办理离婚登记前后修改离婚协议房产内容流程不同，协商时要谨慎。起诉变更需有充分证据，不同案情解决方案有别，建议咨询进一步分析。

（一）尚未办理离婚登记
双方可自行协商修改房产内容，重新签订离婚协议书。由于此时离婚协议未生效，只要双方达成一致就能更改。

（二）已办理离婚登记
1.双方协商一致，签订补充协议明确房产变更事项，并进行公证增强协议效力。
2.若协商不成，一方认为存在欺诈、胁迫等情形，可向法院起诉请求变更或撤销相关财产分割条款，但要提供相应证据。若法院审理未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形，会驳回诉讼请求。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

离婚协议书房产内容修改分两种情况：
若未办理离婚登记，离婚协议未生效，双方可自行协商，重新签订协议。
若已办理离婚登记，双方先协商，签订补充协议明确房产变更事项，并进行公证。协商不成，一方认为有欺诈、胁迫等情况，可起诉变更或撤销财产分割条款，但需提供证据。法院未发现欺诈等情形，会驳回诉求。

结论：
修改离婚协议书里的房产内容，未办理离婚登记时可自行协商修改并重新签订；已办理离婚登记，可协商一致签补充协议并公证，协商不成认为有欺诈、胁迫等情形可起诉，但需提供证据。
法律解析：
根据民法典规定，在尚未办理离婚登记时，离婚协议未生效，所以双方能自行协商对离婚协议书里的房产内容进行修改，之后重新签订即可，体现了意思自治原则。而在办理离婚登记后，离婚协议已生效，若要修改房产条款，双方协商一致签订补充协议并公证，能确保协议的合法性和有效性。若协商不成，一方以欺诈、胁迫等为由起诉变更或撤销财产分割条款，法院会依据证据来判定。若无法证明存在欺诈、胁迫等情形，法院会驳回诉讼请求。如果大家在修改离婚协议书房产内容方面遇到问题，可向专业法律人士咨询，以获得更准确的法律建议和帮助。