离婚房产评估比市场价高怎么办

法律分析：
（1）对评估机构评估结果有疑问时，要查看评估报告，若存在评估方法不当、数据不准确等明显错误，可要求评估机构复核，这能促使评估机构重新审视其评估过程和结果，保障评估的准确性。
（2）若认为原评估结果不合理，可向法院申请更换评估机构重新评估，但需提供合理理由，这为当事人提供了纠正不合理评估结果的途径。
（3）自行收集房产所在区域近期类似房产交易案例等市场数据，作为证据在法庭说明，能让法官更了解实际市场价格情况，有助于法院公平合理地确定房产价值用于分割。

提醒：申请复核或重新评估需注意收集有效证据，且在规定时间内提出。不同案情对应解决方案有差异，建议咨询以进一步分析。

（一）对评估报告进行审查，若发现评估方法不当、数据不准确等明显错误，要求评估机构复核。
（二）向法院申请更换评估机构重新评估，不过要给出合理理由证明原评估结果不合理。
（三）自行收集房产所在区域近期类似房产交易案例等市场数据，作为证据在法庭说明，请求法官参考实际市场价格处理房产分割。

法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条规定，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。法院在处理时需结合实际情况，综合考量证据确定房产价值。

1.对评估结果存疑，查看评估报告有无方法不当、数据不准等问题，有明显错误可要求评估机构复核。

2.可向法院申请更换评估机构重新评估，但要给出原评估结果不合理的正当理由。

3.自行收集该区域近期类似房产交易案例等市场数据，在法庭上作证据，请求按实际市场价分割房产。法院会综合考量确定价值。

结论：
离婚时若房产评估比市场价高，可要求评估机构复核、申请更换评估机构重新评估，也可自行收集市场数据向法官说明实际市场价格，法院会综合考量确定房产价值进行分割。
法律解析：
在离婚房产分割中，房产评估价值至关重要。若评估结果高于市场价，从法律角度有多种解决途径。当对评估机构的结果有疑问时，可依据评估规范审视报告有无方法不当、数据不准等明显错误，若有则能要求机构复核，这是保障评估公正性的合理方式。此外，若有合理理由认为原评估结果不合理，能向法院申请更换评估机构重新评估。同时，自行收集房产所在区域近期类似交易案例作为证据，向法官说明实际市场价格，这有助于法院更准确了解市场行情。法院在处理时，会遵循公平合理原则，综合各方意见和证据确定房产价值。若在离婚房产分割评估方面遇到问题，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

1.当离婚房产评估比市场价高，可从多方面解决。若对评估结果存疑，可查看评估报告是否有方法不当、数据不准等问题，存在明显错误可要求评估机构复核。
2.可向法院申请更换评估机构重新评估，但要给出原评估结果不合理的合理理由。
3.自行收集该房产所在区域近期类似房产交易案例等市场数据，作为证据在法庭向法官说明，请求参考实际市场价格处理房产分割。
4.法院会结合具体情况，综合考量各方意见和证据，公平合理地确定房产价值进行分割。