婚前房产死亡后怎么处理

结论：
婚前房产为一方个人财产，产权人死亡后按遗嘱、遗赠扶养协议或法定继承处理，法定继承中第一顺序继承人一般均等分割遗产，特殊情况有不同分配规则。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，婚前房产属于产权人的个人财产。产权人去世后，若存在遗嘱或遗赠扶养协议，就依此执行。若没有，则按法定继承。法定继承里，配偶、子女、父母作为第一顺序继承人可参与分割。通常他们均等分配遗产，但对于生活困难且缺乏劳动能力的继承人会给予照顾；对被继承人尽主要扶养义务或共同生活的继承人可多分；有扶养能力和条件却不尽义务的继承人应不分或少分；继承人协商一致也能不均等分配。若在遗产继承方面存在疑问或遇到复杂情况，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

婚前房产是一方个人财产，产权人死亡后按遗产处理。有遗嘱或遗赠扶养协议，按相应内容办理；无则按法定继承。

法定继承中，第一顺序继承人有配偶、子女、父母，通常均等分割遗产。但对生活困难且缺乏劳动能力的继承人应照顾；对尽主要扶养义务或与被继承人共同生活的可多分；有扶养能力和条件却不尽义务的应不分或少分；继承人协商一致也可不均等。

解决措施与建议：
1.产权人可提前订立遗嘱，明确房产分配，避免继承纠纷。
2.继承人应遵守法律规定，尽到扶养义务，公平合理分配遗产。
3.继承人之间出现争议可通过协商或调解解决，必要时寻求法律途径。

法律分析：
（1）婚前房产属于产权人个人财产，产权人死亡后房产作为遗产处理。存在遗嘱或遗赠扶养协议时，分别按遗嘱继承、遗赠或协议办理，这体现了对产权人意愿的尊重。
（2）在没有遗嘱和遗赠扶养协议的法定继承中，配偶、子女、父母作为第一顺序继承人，通常均等分割遗产。不过，法律也考虑到不同继承人的实际情况。
（3）对于生活有特殊困难且缺乏劳动能力的继承人，会在分配遗产时给予照顾；对尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，可以多分；而有扶养能力和条件却不尽扶养义务的继承人，应当不分或少分。此外，继承人协商一致也可不均等分割。

提醒：
在处理婚前房产继承时，应准确界定继承人范围和各自情况。若遇到复杂继承问题，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）若要确保房产按自己意愿分配，产权人可提前订立合法有效的遗嘱或与他人签订遗赠扶养协议，并注意保存好相关文件。
（二）法定继承中，第一顺序继承人应了解自身权益，同时对于生活困难又缺乏劳动能力的继承人，其他继承人要考虑对其适当照顾。
（三）尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，可主张多分遗产；而有扶养能力却不尽扶养义务的，其他继承人可要求其少分或不分遗产。
（四）各继承人可以通过友好协商确定遗产分割方式，达成一致意见后按约定处理。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

1.婚前房产属个人财产，产权人去世后按遗产处理。有遗嘱或遗赠扶养协议的，分别按其办理。
2.无遗嘱和协议的，按法定继承。第一顺序继承人有配偶、子女、父母，一般均分遗产。
3.特殊困难且缺劳动能力的继承人，分配时应照顾；尽主要扶养义务或共居的，可多分。
4.有能力和条件却不尽扶养义务的，应少分或不分。继承人协商一致，也可不均等分配。