宅基地确权后财产如何分割

宅基地所有权属集体不可分割，但其上房屋等财产可分割。

对于家庭共有财产分割，家庭成员先协商确定各自份额并签订分割协议。若协商无果，可诉至法院，法院会结合各成员对房屋建造的贡献、居住状况等裁判。

涉及继承分割时，有遗嘱按遗嘱执行，无遗嘱则按法定继承。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，原则上均等分配。对生活困难且缺乏劳动能力的继承人会予以照顾，对被继承人尽主要扶养义务或共同生活的可多分，有扶养能力和条件却不尽义务的不分或少分。

解决措施和建议：
1.家庭分割时，成员应积极沟通，以和为贵，争取协商解决。
2.进行继承分割，可提前订立合法有效的遗嘱，避免纠纷。
3.若遇纠纷无法协商，及时寻求法律帮助，通过诉讼解决。

法律分析：
（1）宅基地所有权归集体，不可分割，但地上房屋等财产能够分割。家庭共有财产分割时，家庭成员可先协商确定各自份额，达成一致后签订分割协议，这体现了当事人意思自治原则，能高效解决问题。
（2）若家庭共有财产分割协商不成，可向法院起诉。法院会综合考虑各成员对房屋建造的贡献、居住情况等因素进行裁判，以保障公平合理。
（3）涉及继承分割时，有遗嘱按遗嘱执行，尊重被继承人意愿。无遗嘱则按法定继承，由第一顺序继承人继承，原则上均等分配。不过，对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人会予以照顾，对尽主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人可多分，有扶养能力和条件却不尽扶养义务的应不分或少分。

提醒：
家庭财产分割情况复杂，不同案情解决方案不同，建议咨询以进一步分析。

（一）家庭共有财产分割
先由家庭成员协商确定各自份额并签订分割协议。若协商不成，向法院起诉，由法院结合各成员对房屋建造的贡献、居住情况等因素裁判。

（二）继承分割
有遗嘱的按遗嘱执行；没有遗嘱按法定继承，由配偶、子女、父母这些第一顺序继承人继承。原则上均等分配，但对生活困难且缺乏劳动能力的继承人照顾，对尽主要扶养义务或共同生活的继承人可多分，有扶养能力和条件却不尽义务的不分或少分。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

1.宅基地归集体，不能分割，但地上房屋等财产可以分割。
2.家庭共有财产分割，成员可协商份额并签协议；协商不成可起诉，法院会结合贡献、居住情况裁判。
3.继承分割时，有遗嘱按遗嘱；无遗嘱按法定继承，由配偶、子女、父母继承，原则均分。困难且无劳动能力者应照顾，尽主要扶养义务或共居者可多分，有能力却不尽义务者不分或少分。

结论：
宅基地所有权归集体不可分割，其上房屋等财产可分割。家庭共有财产分割可先协商，协商不成可起诉；继承分割有遗嘱按遗嘱，无遗嘱按法定继承。
法律解析：
根据相关法律规定，宅基地属于集体所有，个人不拥有其所有权，所以不能对宅基地进行分割。然而，宅基地上的房屋等财产属于个人合法财产，可以进行分割。在家庭共有财产分割时，家庭成员先自行协商确定份额并签订协议，这体现了当事人意思自治原则。若协商无果，向法院起诉后，法院会综合多方面因素裁判，以保障公平合理。在涉及继承分割时，遗嘱继承优先，尊重被继承人意愿；法定继承中，第一顺序继承人原则上均等分配，但会考虑特殊情况对继承人的分配份额进行调整。如果大家在宅基地房屋分割方面遇到问题，可向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和帮助。