离婚协议对房屋的约定能否对抗执行

法律分析：
（1）离婚协议对房屋的约定能否对抗执行要分情况。在房屋未过户且债权人申请执行时，通常遵循物权公示原则。若离婚协议在法院查封前签订，夫妻一方已实际占有房屋，非因自身原因未过户，同时协议合法有效且无逃避债务恶意，其对房屋的约定有对抗执行的可能。
（2）若离婚协议存在恶意串通逃避债务等情形，则不能对抗执行。因为债权人合法债权受法律保护，不能因债务人恶意财产约定受损。法院判定是否支持对抗执行时，会综合考量各方利益、协议签订时间、房屋占有使用等情况。

提醒：签订离婚协议时要保证合法有效，避免恶意串通逃避债务，遇到相关执行纠纷建议咨询专业人士分析。

（一）签订合法有效的离婚协议，避免恶意串通逃避债务的情况出现，保障协议的合法性和正当性。
（二）若离婚协议签订于法院查封之前，要确保夫妻一方实际占有房屋，并保留好相关的占有证据，如水电费缴纳记录等。
（三）积极查找未办理过户登记非因自身原因导致的证据，如因政策限制、开发商原因等未能过户的证明材料。

法律依据：
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：
（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；
（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；
（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；
（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。

1.离婚协议对房屋的约定能否对抗执行，要分情况判断。若房屋没办过户，债权人申请执行，通常遵循物权公示原则。要是离婚协议在法院查封前签订，夫妻一方已实际占有房屋，非自身原因没办过户，且协议合法无逃债恶意，约定可能对抗执行。

2.若离婚协议存在恶意串通逃债等情况，约定不能对抗执行。债权人合法债权受保护，不能因债务人恶意财产约定受损。法院会综合考量各方利益等情况判定是否支持对抗执行。

结论：
离婚协议对房屋的约定能否对抗执行需分情况判断，符合一定条件有可能对抗执行，存在恶意串通等情形则不能对抗执行。
法律解析：
依据相关法律规定，在房屋未办理过户登记且债权人申请执行该房屋时，一般遵循物权公示原则。若离婚协议在法院查封前签订，夫妻一方已实际占有房屋，非因自身原因未办理过户，且离婚协议合法有效、无逃避债务恶意，此时对房屋的约定有可能对抗执行。然而，若离婚协议存在恶意串通逃避债务等情况，由于债权人合法债权受法律保护，不能因债务人恶意财产约定受损，该约定就不能对抗执行。法院判定是否支持对执行的对抗时，会综合考量各方利益、协议签订时间、房屋占有使用等情况。若遇到此类复杂的法律问题，建议向专业法律人士咨询，以获取准确有效的法律建议和解决方案。

1.离婚协议对房屋的约定能否对抗执行需视具体情况而定。若房屋未过户，在符合一定条件时约定可能对抗执行；若存在恶意串通等情形则不能对抗执行。
2.当房屋未办理过户登记，债权人申请执行该房屋，若离婚协议在法院查封前签订，夫妻一方已实际占有房屋，非因自身原因未过户，且协议合法有效无逃避债务恶意，此时约定有可能对抗执行。
3.若离婚协议存在恶意串通逃避债务等情况，约定不能对抗执行，因为要保护债权人合法债权，不能让债务人恶意财产约定损害债权人利益。
4.法院判定是否支持对执行的对抗，会综合考量各方利益、协议签订时间、房屋占有使用等情况。建议在签订离婚协议时确保合法合规，避免恶意逃避债务行为，遇到执行纠纷及时咨询专业法律人士。