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(一)夫妻婚后共同出资购房,双方先协商确定房产归属,获得房产方补偿另一方;协商不成向法院起诉,由法院根据实际情况判决。
(二)一方父母婚后出资购房,登记在出资人子女名下,属该方个人财产,离婚不分割;登记在夫妻双方名下,属共同财产,按共同财产分割原则处理。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第二十九条第二款,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理,即夫妻在婚姻关系存续期间受赠的财产,原则上为夫妻共同财产,但赠与合同中确定只归一方的财产除外。
2025-10-30 12:18:21 回复
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1.婚后共同出资购房,该房产属夫妻共同财产。离婚时通常均等分割,双方可协商确定归属,获房方补偿另一方;协商无果可起诉,由法院判决。
2.一方父母婚后出资买房,若登记在出资人子女名下,视为对自己子女的赠与,属个人财产,离婚不分割。
3.若登记在夫妻双方名下,认定为共同财产,按共同财产分割原则处理。
2025-10-30 10:46:29 回复
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结论:
婚后房产离婚分割分情况,共同出资购买的属共同财产,一般均等分割;一方父母婚后出资,登记在出资人子女名下为个人财产,不分割,登记在双方名下为共同财产,按原则分割。
法律解析:
依据民法典,夫妻婚后共同出资购买的房产,属于夫妻共同财产。离婚时通常均等分割,双方能自行协商确定房产归属,得到房产的一方要给另一方相应补偿;若协商无果,可向法院起诉,由法院依据实际情形判决。而一方父母婚后出资购买的房产,登记在出资人子女名下,可视为对自己子女一方的赠与,属于夫妻一方个人财产,离婚时不参与分割;若登记在夫妻双方名下,则认定为夫妻共同财产,按照共同财产分割原则处理。若在婚后房产离婚分割方面有疑问,建议向专业法律人士咨询,以获得准确有效的法律帮助。
2025-10-30 08:49:10 回复
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1.婚后房产离婚分割需依据不同情况处理。夫妻婚后共同出资购买的房产,属于夫妻共同财产,离婚时通常均等分割。双方可先协商确定房产归属,获得房产的一方要给予另一方相应补偿;若协商不成,可通过诉讼,由法院依据实际情况判决。
2.一方父母婚后出资购买的房产,若登记在出资人子女名下,视为对自己子女一方的赠与,属于夫妻一方个人财产,离婚时不参与分割。若登记在夫妻双方名下,则认定为夫妻共同财产,按照共同财产分割原则处理。
解决措施和建议:夫妻双方在处理婚后房产分割时,应尽量协商解决,明确各自的权益和义务。若协商无果,要及时收集购房出资等相关证据,通过合法途径,如向法院起诉,维护自身权益。
2025-10-30 07:37:46 回复
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法律分析:
(1)婚后夫妻共同出资购买的房产,性质上属于夫妻共同财产。在离婚进行财产分割时,通常遵循均等分割的原则。双方可以自行协商房产的归属问题,取得房产的一方要给予另一方相应的经济补偿。若协商无法达成一致,可向法院提起诉讼,由法院依据实际状况作出判决。
(2)一方父母婚后出资购买的房产,若登记在出资人子女名下,按照法律规定,会被视为对自己子女一方的赠与,该房产属于夫妻一方的个人财产,离婚时不参与分割。若登记在夫妻双方名下,那么会被认定为夫妻共同财产,按照共同财产的分割原则进行处理。
提醒:
婚后房产分割情况复杂,实际案情不同处理方式有别,建议咨询专业法律人士进一步分析。
2025-10-30 07:11:34 回复