离婚协议如何申请房产

（一）确认离婚协议合法有效且明确房产归属，完成离婚手续后双方共同持材料去不动产登记机构办理过户，准备材料如离婚协议书、离婚证、身份证、房产证等。
（二）若另一方不配合过户，先协商。
（三）协商不成，权益方起诉要求对方履行协议协助过户。
（四）拿到生效判决书后，对方仍不配合，可凭判决书申请法院强制执行，由法院发协助执行通知书完成过户。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.依据离婚协议申请房产，要先确定协议合法有效，且明确了房产归属。离婚手续完成后，按协议房产归一方的，双方需一起到不动产登记机构办过户，要准备离婚协议书、离婚证、身份证、房产证等材料。
2.若对方不配合过户，先协商。协商无果，有房产权益的一方可起诉，要求对方履行协议协助过户。拿到生效判决书后，对方仍不配合，可凭判决书申请法院强制执行，由法院发协助执行通知书完成过户。

结论：依据离婚协议申请房产，要确保协议合法有效且明确房产归属，完成离婚手续后双方共同办过户，若对方不配合可协商，协商不成可诉讼并凭判决书强制执行。
法律解析：根据相关法律规定，离婚协议合法有效且明确房产归属是申请房产的基础。完成离婚手续后，双方共同前往不动产登记机构办理过户是法定程序，准备好离婚协议书、离婚证、身份证、房产证等材料是顺利办理的前提。当另一方不配合时，先协商体现了解决问题的灵活性，而向法院提起诉讼则是维护权益的合法途径，法院生效判决书具有强制执行力，能保障房产权益最终实现。若在离婚房产过户过程中遇到难题，可向专业法律人士咨询，以获取更精准的法律建议和帮助。

要依据离婚协议申请房产，关键在于确保协议合法有效且房产归属明确。在完成离婚手续后，双方应共同到不动产登记机构办理过户。
1.办理过户需准备好离婚协议书、离婚证、身份证、房产证等材料。这能保障过户流程顺利进行，减少不必要的麻烦。
2.若遇到另一方不配合办理过户的情况，可先尝试协商解决。通过友好沟通，争取达成一致。
3.若协商无果，拥有房产权益的一方可向法院提起诉讼，要求对方履行协议协助过户。获得生效判决书后，若对方依旧不配合，可凭借判决书申请法院强制执行，由法院向不动产登记机构发出协助执行通知书完成过户。

法律分析：
（1）依据离婚协议申请房产，关键前提是离婚协议合法有效且清晰约定房产归属。只有满足这一条件，后续申请房产相关事宜才有坚实依据。
（2）当协议约定房产归一方所有，在完成离婚手续后，双方共同到不动产登记机构办理过户是常规流程。准备离婚协议书、离婚证、身份证、房产证等材料是顺利办理的必要步骤。
（3）若另一方不配合过户，先进行协商是较为温和的解决方式。协商无果时，拥有房产权益的一方可通过向法院起诉，借助司法力量要求对方履行协议。获得生效判决书后，可申请强制执行，由法院通知不动产登记机构完成过户。

提醒：
办理房产过户要及时准备好所需材料。遇到对方不配合，尽早采取法律措施，不同案件情况有别，建议咨询以精准分析。