婚后买房的财产怎么分配

结论：
婚后买房一般是夫妻共同财产，离婚时均等分割；有书面约定按约定处理；父母出资情况不同房屋归属有别；分割可先协议，不成由法院按原则判决。
法律解析：
依据民法典，婚后用夫妻共同财产买房，不管登记在谁名下都是共同财产。一方父母出资登记在其子女名下为个人财产，登记在双方名下一般是共同财产；双方父母出资登记在一方子女名下按出资份额按份共有。离婚分割时先由双方协议，协议不成法院会照顾子女、女方和无过错方权益。所以在婚姻财产方面有很多细节和法律规定，若遇到婚后买房或离婚财产分割等相关法律问题，建议向专业法律人士咨询，以便获得准确的法律建议和帮助。

1.婚后买房财产性质及分割原则明确。婚后买房通常属于夫妻共同财产，离婚时均等分割，有书面财产约定则按约定处理。
2.不同出资情况的房产归属不同。用夫妻共同财产购买，无论登记在哪方名下都是共同财产。一方父母出资且登记在出资人子女名下，视为对自己子女赠与，属个人财产；登记在双方名下，一般认定为共同财产。双方父母出资，登记在一方子女名下，按各自父母出资份额按份共有。
3.分割方式多样。分割时先由双方协议处理，协议不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

建议夫妻双方在购房时明确出资情况，签订书面财产约定。在分割财产时尽量协商解决，若协商不成及时寻求法律帮助。

法律分析：
（1）婚后买房通常属于夫妻共同财产，离婚时均等分割，但有书面财产约定的按约定处理。比如夫妻双方明确约定房产归一方所有，那么就按照此约定执行。
（2）以夫妻共同财产购房，不管登记在一方还是双方名下，都属于共同财产。
（3）一方父母出资，登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属于个人财产；若登记在双方名下，一般认定为夫妻共同财产。
（4）双方父母出资，登记在一方子女名下，可按各自父母出资份额按份共有。
（5）分割时先由双方协议处理，协议不成，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

提醒：
婚后买房涉及诸多法律细节，不同出资情况和登记方式会影响房产归属和分割，建议遇到具体案情咨询专业人士进一步分析。

（一）婚后买房，夫妻可签订书面财产约定，明确房产归属，避免日后纠纷。
（二）购房时保留好出资凭证，如银行转账记录等，若涉及一方或双方父母出资，明确出资性质。
（三）离婚分割房产时，双方先进行友好协商，达成一致分割方案；若协商不成，及时向法院提起诉讼，由法院依法判决。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.婚后买房通常算夫妻共同财产，离婚时一般平均分割。若有书面财产约定，则按约定处理。
2.用共同财产买的房，不论登记在谁名下，都是共同财产。一方父母出资，登记在其子女名下，算对自己子女的赠与，是个人财产；登记在双方名下，通常是共同财产。双方父母出资，登记在一方子女名下，按出资份额按份共有。
3.分割时先由双方协商，协商不成，法院会根据情况，照顾子女、女方和无过错方权益判决。