父母在世签了公证赠与合同自愿将房屋赠与儿子使用房屋占用土地范围内土地使用权一并赠予给儿子使用是儿子个人财产发了新土地证新土地证登记儿子使用权名字但是建议在土地的房子屋还没有办理变更父亲过世后其他子女?

你好，如果赠与公证符合法律规定，是父亲的真实意思表示，且土地使用权已经依法登记在儿子名下，那么土地使用权已归儿子所有。对于房屋部分，虽然尚未办理变更登记，但赠与合同依然有效，儿子有权要求办理过户手续。父亲过世后，该房屋和土地都不属于父亲的遗产，其他子女无权要求分割。

你好，具体的情况是怎么样的？

父母在世时签公证赠与合同将房屋及土地使用权给儿子，新土地证已登记儿子名字，虽房屋未办变更，但赠与有效。父亲过世后，其他子女无权分建在该土地上的房屋。若其他子女有异议，儿子可凭公证赠与合同和新土地证证明房屋归属，协商不成可走法律途径解决。