征地拆迁补偿方式有什么

征地拆迁补偿方式有货币补偿和产权调换两种，被征收人可依自身需求与实际情况选择。
1.货币补偿是征收方按被征收房屋或土地价值及搬迁安置等费用，一次性给予被征收人金钱。补偿金额依据房屋价值评估结果确定，还包含搬迁费、临时安置费等。这能让被征收人快速获得资金，灵活支配。
2.产权调换是征收方提供房屋与被征收房屋调换，计算两者价值后结清差价。若被征收人选择这种方式，征收方需提供周转用房或支付临时安置费，能满足被征收人对房屋居住的需求。
建议被征收人在选择补偿方式时，充分考虑自身经济状况、居住需求等因素，若对补偿有疑问，可咨询专业人士。

法律分析：
（1）货币补偿是较为直接的补偿方式，征收方根据房屋或土地价值、搬迁安置等费用，给予被征收人一次性金钱补偿。这种方式让被征收人能自由支配资金，可用于购买其他房产或作他用。补偿金额依据房屋价值评估结果确定，同时包含搬迁费、临时安置费等。
（2）产权调换则是征收方提供房屋与被征收房屋进行调换，通过计算双方价值后结清差价。若被征收人选择这种方式，征收方需提供周转用房或支付临时安置费，保障被征收人过渡期间的居住需求。
（3）被征收人可结合自身需求和实际情况，如资金状况、居住需求等，在两种补偿方式中做出选择。

提醒：
被征收人在选择补偿方式时，要充分了解房屋或土地的评估价值，避免补偿不合理。不同案情对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。

（一）若倾向资金灵活支配，可选择货币补偿。拿到一次性补偿款后能自由安排资金用途，比如投资、另购房产等。要关注房屋或土地价值评估是否合理，确保搬迁费、临时安置费等费用足额支付。
（二）若需要住房保障，可选择产权调换。要仔细比较被征收房屋与用于产权调换房屋的价值，计算好差价。若征收方未提供周转用房，要及时索要临时安置费。

法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

征地拆迁有两种补偿方式。
货币补偿：征收方按被征收房屋或土地价值、搬迁安置费等，一次性给被征收人一笔钱。补偿金额依据房屋评估价值，还包括搬迁、临时安置费等。

产权调换：征收方提供房屋与被征收房屋调换。算出双方房屋价值，结清差价。若选产权调换，征收方要提供周转房或付临时安置费。被征收人可按需选择补偿方式。

结论：
征地拆迁补偿方式有货币补偿和产权调换两种，被征收人可按需选择。
法律解析：
根据相关法律规定，货币补偿是征收方基于被征收房屋或土地价值及搬迁安置等费用，一次性给予被征收人金钱补偿，补偿金额依据房屋价值评估结果确定，还包含搬迁费、临时安置费等。产权调换则是征收方提供房屋与被征收房屋进行调换，需计算双方价值并结清差价，若被征收人选择产权调换，征收方要提供周转用房或支付临时安置费。这两种补偿方式保障了被征收人的合法权益，被征收人可根据自身实际情况灵活选择。如果在征地拆迁补偿方面遇到问题或有疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以获取更准确、详细的法律建议。