易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,亲办案件780余件,单案最大标的100亿,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度、高标的额的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。易轶律师
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1.有遗嘱的房产继承,继承人范围由遗嘱决定。遗嘱人能指定法定继承人中的一人或多人继承房产,这是遗嘱继承;也可将房产赠给国家、集体或法定继承人以外的主体,此为遗赠。
2.法定继承人涵盖配偶、子女、父母等。遗嘱有效时,按遗嘱分配房产,超出部分不适用遗嘱继承。
3.若遗嘱部分无效,涉及的房产按法定继承处理。总之,有遗嘱时房产继承范围以合法有效遗嘱指定为准。
结论:
有遗嘱的房产继承,继承权范围以合法有效的遗嘱指定为准。
法律解析:
遗嘱人对自己的房产有自主处分权,可通过遗嘱将房产指定由法定继承人中的一人或数人继承,这就是遗嘱继承;也能赠给国家、集体或法定继承人以外的组织、个人,即遗赠。法定继承人涵盖配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。在遗嘱有效的情况下,需严格按照遗嘱来分配房产,超出遗嘱指定部分不按该遗嘱继承。要是遗嘱存在无效部分,这部分涉及的房产则按法定继承办理。这表明遗嘱在房产继承中起着关键作用,合法有效的遗嘱能明确房产的归属范围。如果您在房产遗嘱继承方面有任何疑问,欢迎向专业法律人士咨询,我们将为您提供准确的法律建议。
1.有遗嘱的房产继承,继承人范围由遗嘱内容决定。遗嘱人能指定法定继承人中的一人或数人继承房产,此为遗嘱继承;也可将房产赠给国家、集体或法定继承人以外的组织、个人,即遗赠。法定继承人涵盖配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
2.在遗嘱有效的情况下,需按遗嘱分配房产,超出遗嘱指定部分不按该遗嘱继承。若遗嘱部分无效,涉及的房产按法定继承办理。所以,合法有效的遗嘱指定是确定房产继承权范围的依据。
3.为确保遗嘱有效,立遗嘱时应严格遵循法律规定的形式和实质要件。可寻求专业法律人士的帮助起草遗嘱,同时对遗嘱进行公证,增强其法律效力,避免后续继承纠纷。
法律分析:
(1)有遗嘱的房产继承,其继承人范围的确由遗嘱内容决定。遗嘱人拥有极大的自主决定权,既可以把房产指定给法定继承人中的一人或多人继承,这种情况属于遗嘱继承。
(2)遗嘱人还能将房产赠给国家、集体或法定继承人之外的组织、个人,这就是遗赠。法定继承人涵盖配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等。
(3)在遗嘱有效的前提下,必须按照遗嘱来分配房产,不过超出遗嘱指定的部分不适用遗嘱继承规则。要是遗嘱存在无效部分,涉及的房产则按法定继承来处理。
提醒:
立遗嘱时要确保遗嘱合法有效,避免出现无效情况导致按法定继承处理。不同案情可能有不同结果,建议咨询进一步分析。
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