提前结束租房违约会怎样处理

1.提前结束租房属于违约，要承担违约责任。若合同约定了违约金，违约方需按约定支付；若违约金不合理，当事人可请求法院或仲裁机构调整。

2.若合同未约定违约责任，守约方可要求违约方赔偿损失。赔偿额应相当于违约造成的损失，包括可获利益，但不超违约方预见范围。

3.违约方提前告知房东并协商，经房东同意提前解约且达成新协议，可能无需担责或减少责任。

结论：
提前结束租房一般构成违约，需担责；若合同有违约金约定按约定支付，过高或过低可请求调整；无约定则赔偿损失；若经房东同意提前解约，可能不担责或减少担责。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，依法成立的租赁合同受法律保护，提前结束租房违反合同约定，构成违约。若合同约定了违约金，违约方应按约定支付，当违约金数额不合理时，当事人可请求法院或仲裁机构调整。若合同未约定违约责任，违约方需赔偿守约方损失，赔偿额包括可得利益，但不超违约方订立合同时预见范围。不过，若违约方提前通知房东并协商，经房东同意提前解约达成新协议，违约方责任可能减轻或免除。如果遇到租房提前解约的相关法律问题，建议向专业法律人士咨询，以获取更精准的法律建议和解决方案。

提前结束租房一般构成违约，需担责。若合同有违约金约定，违约方应按约支付，数额不合理可请求法院或仲裁机构调整。无约定时，守约方可要求违约方赔偿损失，损失赔偿额以违约造成的损失为限，含履行后可得利益，但不超违约方订立合同时预见范围。

解决措施和建议如下：
1.签合同时明确违约责任和违约金数额，避免纠纷。
2.若要提前结束租房，应提前通知房东并协商，争取达成新协议，减少责任。
3.若对违约金数额有异议，可收集证据请求法院或仲裁机构调整。

法律分析：
（1）提前结束租房通常构成违约，需承担违约责任。若合同有违约金约定，违约方要按约定支付，若违约金数额不合理，当事人可请求司法调整。
（2）若合同未约定违约责任，守约方有权要求违约方赔偿损失，损失赔偿额涵盖实际损失与合同履行后的可得利益，但不超违约方订立合同时可预见范围。
（3）违约方提前通知房东并协商，经房东同意提前解约且达成新协议，可能无需担责或减少责任承担。

提醒：提前结束租房时，务必查看合同约定的违约责任。若要协商解约，需保留好相关沟通记录。不同案情处理方式有别，建议咨询以获精准分析。

（一）若合同约定了违约金，违约方应按约定支付。若觉得违约金数额过高或过低，可向法院或仲裁机构请求调整。
（二）若合同未约定违约责任，守约方可要求违约方赔偿损失，损失赔偿额以违约造成的损失为准，包含合同履行后可获利益，但不超违约方订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失。
（三）违约方提前通知房东并协商，经房东同意提前解约，达成新协议，可能无需担责或减少担责。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。