租房合同过期欠房租起诉怎么办

1.租房合同过期租客欠房租被起诉，应积极应对维护权益。若确实拖欠房租，应尽快准备资金支付欠款，与房东协商和解，争取让房东撤诉。
2.若对房租金额有争议，需收集租金支付记录、聊天记录等证据证明自身主张。在法庭如实陈述，合理表达观点诉求，若认为租金过高或有不合理费用，可请求法院按公平原则调整。
3.若有正当理由未付房租，像房屋存在严重质量问题影响使用，可提起反诉要求房东担责。

建议租客遇到此类纠纷，及时整理证据，积极与房东沟通，遵循法律程序解决问题，避免自身权益受损。

法律分析：
（1）当租房合同过期且租客欠房租被起诉时，若确有拖欠房租情况，及时筹集资金支付租金是明智之举。与房东达成和解能避免进一步的法律纠纷，减少双方的时间和精力消耗。
（2）若对房租金额等存在争议，证据收集至关重要。租金支付记录和聊天记录等能有力支持自己的主张，在法庭上可作为关键依据。
（3）若认为房东主张的租金不合理，可请求法院依据公平原则调整，法院会根据实际情况进行判断。
（4）若因房屋质量问题等正当理由未支付房租，租客可提起反诉，要求房东承担责任，以此维护自身合法权益。

提醒：
在处理此类纠纷时，要注意证据的真实性和关联性。不同案情的解决方案有别，建议咨询以获更精准分析。

（一）若确实拖欠房租，准备资金尽快支付租金，和房东协商争取和解撤诉。
（二）对房租金额有争议，收集租金支付记录、聊天记录等证据，在法庭如实陈述，表达观点诉求，认为租金不合理可请求法院按公平原则调整。
（三）有正当理由未付房租，如房屋质量问题影响使用，可提起反诉让房东担责。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百三十三条规定，合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。

1.租房合同过期且欠房租被起诉，需积极应对。若确实欠费，准备资金尽快支付，与房东和解让其撤诉。

2.对房租有争议，收集租金支付记录、聊天记录等证据。法庭上如实陈述，合理表达诉求，若租金过高可请求法院调整。

3.若因房屋质量问题未付房租，可反诉让房东担责，按法律程序维权。

结论：
租房合同过期租客欠房租被起诉，应积极应对。拖欠房租需尽快支付争取和解撤诉；有争议要收集证据陈述主张；若租金不合理可请求调整；有正当理由可反诉维权。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，依法成立的合同受法律保护，租客有按约定支付租金的义务。当租房合同过期但租客欠房租被起诉时，若确实拖欠房租，及时支付是履行合同义务的体现，达成和解能避免进一步法律纠纷。若对房租金额等有争议，收集的证据可作为支撑自己主张的依据，如实陈述事实、合理表达诉求是在行使自己的诉讼权利。若租金过高或有不合理费用，法院会依据公平原则处理。若因房屋质量等正当理由未支付房租，提起反诉是维护自身合法权益的方式。在面对此类法律纠纷时，积极遵循法律程序解决是明智之举。如果您在租房过程中遇到类似法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，以获取更精准的法律帮助。