租房失火怎么赔偿

租房失火赔偿关键在于明确责任主体。因租客使用不当等自身过错导致失火，租客需承担赔偿责任，赔偿范围包括房东房屋及屋内物品损失、修复期间租金损失等，按实际损失计算，参考物品购置凭证、折旧确定价值。若因房屋质量问题、电气线路老化等房东过错引发火灾，房东自行承担损失，若租客有损失，房东要赔偿租客物品、临时安置费用等。若因第三人过错引发火灾，由第三人承担房东和租客的损失赔偿。

解决措施和建议如下：
1.难以确定责任时，可请消防部门认定起火原因和责任。
2.各方先自行协商赔偿事宜。
3.协商不成，可诉至法院，由法院判决。

法律分析：
（1）租客过错导致租房失火，需承担赔偿责任。赔偿范围包括房东的房屋与屋内物品损失、修复期间租金损失等，赔偿金额按实际损失计算，可参考物品购置凭证和折旧情况确定价值。
（2）房东过错引发火灾，如房屋质量问题、电气线路老化等，房东自行承担自身损失，若租客有损失，房东需赔偿租客物品、临时安置费用等。
（3）第三人过错引发火灾，如邻居失火蔓延，由该第三人赔偿房东和租客的损失。若难以确定责任，可借助消防部门认定起火原因和责任，协商不成可向法院起诉。

提醒：
租房时双方应明确责任划分，发生火灾后及时保留证据。不同情况责任认定有差异，建议咨询进一步分析。

（一）租客应保留自身无过错的证据，房东要留存房屋质量合格、线路无问题的证明，双方都应收集现场照片、物品购置凭证等损失证据。
（二）发生火灾后，双方及时协商赔偿事宜，明确责任主体和赔偿范围，签订赔偿协议。
（三）若协商不成，可申请人民调解委员会调解。
（四）也可向消防部门申请对起火原因和责任进行认定，作为处理赔偿的依据。
（五）若上述方法都行不通，可向法院提起诉讼解决纠纷。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

1.若租客使用不当致失火，租客担责，要赔房东房屋、屋内物品及修复期租金损失，按实际损失算赔偿，可参照物品购置和折旧确定价值。

2.若房屋质量、线路老化等房东过错引发火灾，房东担损，若租客受损，房东要赔其物品和安置费用。

3.若第三人过错引发，如邻居失火蔓延，第三人担责，赔房东和租客损失。难定责任时，可让消防认定，协商不成可起诉。

结论：
租房失火赔偿需明确责任主体，租客、房东或第三人过错导致的失火，分别由相应主体承担赔偿责任，难以确定责任时可借助消防部门认定，协商不成可起诉。
法律解析：
依据民法典相关规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。若租客使用不当等自身过错致失火，要对房东房屋、屋内物品及修复期间租金等损失按实际损失赔偿，价值可参照物品购置凭证、折旧确定。若因房屋质量、电气线路老化等房东过错引发火灾，房东自行担责，租客有损失的，房东需赔偿租客物品、临时安置费用等。若因第三人过错引发，如邻居失火蔓延，由第三人赔偿房东和租客损失。当难以确定责任主体时，可通过消防部门认定起火原因和责任，若双方协商不成，可诉至法院解决。若遇到租房失火赔偿纠纷问题，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。