男方出资买房离婚后怎么分配

法律分析：
（1）男方婚前全款买房且登记在自己名下，该房产性质为男方个人财产。这是因为购房行为在婚前完成，且产权登记明确为男方，所以离婚时不作为夫妻共同财产进行分割。
（2）男方婚前付首付，婚后共同还贷且登记在男方名下，离婚时房子归男方。但婚后共同还贷部分及相应增值部分，女方有权获得补偿，这体现了对双方婚后共同付出的公平考量。
（3）婚后男方用夫妻共同财产买房，即便登记在男方名下，也属于夫妻共同财产。因为婚姻关系存续期间的收入通常属夫妻共有，所以离婚时一般平均分割。
（4）男方用个人财产婚后买房，登记在自己名下属个人财产，离婚不分割；登记在双方名下，视为对女方赠与，按共同财产分割，遵循了财产处分和赠与的法律逻辑。

提醒：离婚房产分割情况复杂，建议依据具体情况咨询专业法律人士，确保权益得到保障。

（一）若房子是男方婚前全款购买且登记在自己名下，女方无需争取分割该房产，因其明确属于男方个人财产。
（二）若婚前付首付，婚后共同还贷且登记在男方名下，女方可收集婚后共同还贷的证据，如银行转账记录、还款凭证等，以争取共同还贷及增值部分的补偿。
（三）若婚后男方用夫妻共同财产买房，即便登记在男方名下，女方可主张平均分割，需提供夫妻共同财产的相关证明，如工资流水、存款记录等。
（四）若男方用个人财产婚后买房登记在自己名下，女方不能要求分割；若登记在双方名下，女方可主张按共同财产分割，无需额外证明。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.男方婚前全款买房且登记在自己名下，房子是其个人财产，离婚时不分割。
2.男方婚前付首付，婚后共同还贷且登记在男方名下，离婚时房子归男方，女方可获共同还贷及增值部分补偿。
3.婚后男方用夫妻共同财产买房，即便登记在男方名下，也属共同财产，一般平均分割。
4.男方用个人财产婚后买房，登记在自己名下属个人财产，不分割；登记在双方名下视为赠与女方，按共同财产分割。

结论：
男方出资买房离婚后分配因不同情况而异，婚前全款且登记在男方名下不分割；婚前首付婚后共同还贷，房子归男方，女方获共同还贷及增值补偿；婚后用共同财产买房属共同财产平均分割；婚后用个人财产买房登记在自己名下不分割，登记双方名下按共同财产分割。
法律解析：
依据民法典，财产归属和分割遵循相应规则。男方婚前全款买房登记在自己名下，此为其婚前个人财产，离婚时不纳入分割范围。婚前付首付婚后共同还贷且登记男方名下，房子虽归男方，但共同还贷及增值部分有女方贡献，女方可获补偿。婚后用夫妻共同财产买房，无论登记在谁名下都属夫妻共同财产，通常平均分割。婚后男方用个人财产买房，登记自己名下仍为个人财产，登记双方名下视为对女方赠与，按共同财产处理。若遇到此类复杂房产分割问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.男方出资买房离婚后的分配依具体情况而定。婚前全款买且登记在男方名下，属男方个人财产，离婚不分割。这是因为该房产在婚前已完成购买且登记，产权清晰归男方。
2.婚前付首付婚后共同还贷且登记在男方名下，房子归男方，但女方可获共同还贷及增值部分补偿。毕竟婚后共同还贷部分体现了双方的资金投入与贡献。
3.婚后男方用夫妻共同财产买房，即使登记在男方名下，也属夫妻共同财产，通常平均分割。因为夫妻共同财产用于购房，双方均有平等权益。
4.男方用个人财产婚后买房，登记在自己名下属个人财产，离婚不分割；登记在双方名下视为对女方赠与，按共同财产分割。这遵循了财产归属和赠与的法律原则。

建议在购房时明确资金来源及产权登记情况，如有必要可签订财产协议，以保障双方权益。