三人产权一人不同意卖该咋办

法律分析：
（1）三人共有产权时，产权性质分为按份共有和共同共有，处理方式不同。按份共有中，若占份额三分之二以上的按份共有人同意转让，可出卖不动产，除非共有人另有约定。若不同意出卖者份额达三分之二以上，其他共有人不能擅自出卖。
（2）共同共有情况下，必须经全体共同共有人同意才可转让，未经同意不得出卖。此时，其他共有人可通过与不同意者协商给予合理补偿来争取其同意，也能证明存在重大理由需分割共有财产，向法院请求分割共有物并出卖变现。

提醒：
共有产权转让需严格遵循法律规定，不同共有性质处理方式有别。遇复杂情况建议咨询专业法律人士进一步分析。

（一）按份共有情况
若占份额三分之二以上的按份共有人同意转让，可出卖不动产，前提是共有人无其他约定；若不同意出卖的共有人占三分之二以上份额，其他共有人不能擅自出卖。

（二）共同共有情况
需全体共同共有人同意才能转让。可与不同意的共有人协商，给予合理补偿争取其同意；也可证明有重大理由需要分割共有财产，向法院请求分割共有物并出卖变现。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百零一条规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。

1.三人共有产权，一人不同意卖时，先确定共有性质。按份共有情况下，占份额三分之二以上的按份共有人同意，就能出卖不动产，除非共有人另有约定。若不同意者占三分之二以上份额，其他人不能擅自卖。
2.共同共有需全体共有人同意才能转让，未经同意不能卖。其他共有人可和不同意者协商给予补偿争取同意，也可证明有重大理由分割财产，向法院请求分割并出卖变现。

结论：
三人共有产权，一人不同意卖时，按份共有中占份额三分之二以上按份共有人同意可出卖（另有约定除外），若不同意者份额超三分之二则不可擅自出卖；共同共有需全体同意才能转让，未经同意不得出卖，可协商补偿或证明重大理由请求法院分割出卖。
法律解析：
根据民法典规定，财产共有分为按份共有和共同共有。按份共有强调份额，当占份额三分之二以上的按份共有人同意转让不动产时，一般可进行出卖，除非共有人之间有其他约定。若不同意出卖者份额超过三分之二，其他共有人不能擅自出卖，这保障了份额较大共有人的权益。而共同共有注重全体共有人的意志，必须全体同意才能转让。若有共有人不同意，其他共有人可尝试协商给予合理补偿来争取其同意，也可证明存在重大理由需分割共有财产，通过向法院请求分割共有物来实现出卖变现。如果在共有产权出卖问题上遇到复杂情况，建议向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和解决方案。

三人共有产权，一人不同意卖时，处理方式因共有性质而异。按份共有中，若占份额三分之二以上的按份共有人同意转让，可出卖不动产，除非共有人另有约定；若不同意出卖的共有人占三分之二以上份额，其他共有人不可擅自出卖。共同共有则需全体共有人同意才能转让，未经同意不得出卖。

解决措施和建议如下：
1.若为按份共有，先确认各共有人份额，若同意出卖的共有人达三分之二以上，可按规定进行出卖；若未达比例，需与不同意的共有人协商。
2.若为共同共有，可与不同意的共有人协商，给予合理补偿以争取其同意。
3.若协商不成，可收集存在重大理由需要分割共有财产的证据，向法院请求分割共有物并出卖变现。