首页 > 法律咨询 > 湖北法律咨询 > 省直辖法律咨询 > 省直辖土地征收法律咨询 > 征地拆迁维权应当收集什么证据

征地拆迁维权应当收集什么证据

潘** 湖北-省直辖 土地征收咨询 2025.10.10 16:35:34 447人阅读

征地拆迁维权应当收集什么证据

其他人都在看:
省直辖律师 征地拆迁律师 省直辖征地拆迁律师 更多律师>
咨询我

征地拆迁维权收集证据极为重要。需收集五类关键证据以维护自身权益。
1.主体资格证据:包含身份证、房产证、土地证等,用于证明自己对被拆迁房屋或土地有合法权益。
2.征收程序证据:如征收公告、补偿安置方案、评估报告等,可反映征收方是否依法征收。
3.房屋及土地状况证据:房屋照片、视频记录房屋内外结构和装修,土地测绘图、面积证明确定土地范围和面积。
4.补偿协商证据:保留与征收方协商补偿的聊天记录、通话录音、书面文件等,证明双方沟通情况。
5.强制拆迁证据:遭遇强拆时,及时拍摄现场照片、视频,记录时间、参与人员、使用工具等,保留报警记录。

建议维权者及时、全面地收集上述证据,为维权提供有力支持。

2025-10-10 19:48:03 回复
咨询我

法律分析:
(1)主体资格证据是维权基础,身份证、房产证、土地证等能证实对被拆迁房屋或土地的合法权益,为后续维权提供主体身份的合法性依据。
(2)征收程序证据可监督征收方行为,征收公告、补偿安置方案、评估报告等能反映征收是否依法依规进行,若存在程序违法,维权将更有力度。
(3)房屋及土地状况证据能准确界定权益范围,房屋照片、视频和土地测绘图、面积证明等,可清晰展示房屋和土地的实际情况,避免征收方在面积、状况等方面做文章。
(4)补偿协商证据能证明双方沟通情况,聊天记录、通话录音、书面文件等,可在维权时说明双方对于补偿的协商过程和分歧所在。
(5)强制拆迁证据在遭遇强拆时至关重要,现场照片、视频和报警记录等,能记录强拆事实和过程,为追究征收方违法责任提供有力支持。

提醒:收集证据时要确保其真实性和完整性,不同案情证据需求有差异,建议咨询进一步分析。

2025-10-10 19:01:07 回复
咨询我

(一)收集主体资格证据,准备好身份证、房产证、土地证,用以证明自己对被拆迁房屋或土地的合法权益。

(二)收集征收程序证据,像征收公告、征收补偿安置方案、评估报告,借此判断征收方是否依法征收。

(三)收集房屋及土地状况证据,用房屋照片、视频记录房屋内外结构和装修情况,用土地测绘图、面积证明确定土地范围和面积。

(四)收集补偿协商证据,保留与征收方协商补偿的聊天记录、通话录音、书面文件,证明双方沟通情况。

(五)收集强制拆迁证据,若遇强拆,及时拍摄现场照片、视频,记录强拆时间、参与人员、使用工具等,同时保留报警记录。

法律依据:
《中华人民共和国行政诉讼法》第三十三条规定,证据包括书证、物证、视听资料、电子数据、证人证言、当事人的陈述、鉴定意见、勘验笔录、现场笔录。以上证据经法庭审查属实,才能作为认定案件事实的根据。这些收集的证据符合该法条规定的证据类型,可用于维权诉讼。

2025-10-10 18:50:42 回复
咨询我

征地拆迁维权,需收集以下证据:
主体资格证据:准备身份证、房产证、土地证等,证明对房屋或土地有合法权益。
征收程序证据:收集征收公告、补偿安置方案、评估报告等,查看征收方是否依法征收。
房屋土地状况证据:用照片、视频记录房屋情况,准备土地测绘图和面积证明。
补偿协商证据:保留与征收方协商的聊天记录、录音和书面文件。
强制拆迁证据:强拆时拍照、录像,记录时间、人员、工具,保留报警记录。这些证据可明确权益,证明征收方违法情况。

2025-10-10 18:27:58 回复
咨询我

结论:征地拆迁维权需收集主体资格、征收程序、房屋及土地状况、补偿协商、强制拆迁五类证据,以明确自身权益并证明征收方是否违法。
法律解析:在征地拆迁维权中,证据起着关键作用。主体资格证据能确定对被拆迁房屋或土地的合法权益,是维权的基础。征收程序证据可判断征收方是否依法征收,若征收方程序违法,被拆迁人权益就可能受损。房屋及土地状况证据能清晰界定房屋和土地情况,为合理补偿提供依据。补偿协商证据可证明双方沟通情况,避免后续纠纷。强制拆迁证据则能在遭遇强拆时,为追究征收方责任提供有力支持。《中华人民共和国行政诉讼法》等法律规定,当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。所以,收集这些证据是维护自身合法权益的重要手段。如果在征地拆迁维权中遇到问题或对证据收集有疑问,可向专业法律人士咨询。

2025-10-10 17:26:09 回复

(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。(一)房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。(二)房屋拆迁安置费计算标准(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。备注:1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助费为0;2、如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0;3、被拆迁人获得补偿,表明该房屋由其自用。(三)农村房屋拆迁补偿标准(1)被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的,具备易地建房条件的,被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿,计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条规定,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神,对被征收房屋的补偿,应参照就近区位新建商品房的价格,以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为宜。以上就是农村集体土地房屋拆迁补偿标准,希望能够帮到你。

没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
知识科普
  • 征地拆迁维权应当收集什么证据

    专业解答在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于征地拆迁维权应当收集什么证据问题带来帮助。

    2024.03.03 1132阅读
  • 想要在征地拆迁时维权如何收集证据

    专业解答第一步:收集整理和补办土地房屋相关的权属证件、手续;第二步:提前对财产进行登记与记录,事先自行评估价值;第三步:拍照留存征收公告等公开发布的文件;第四步:保留好房屋评估中收到的评估报告等文件;第五步:保管好补偿协议的原件,千万别上交;第六步:强制拆除过程中,收集人员、机械设备、拆除行为的现场证据。

    2024.08.10 1997阅读
  • 在征地拆迁维权怎样去收集相关证据

    专业解答第一步:收集整理和补办土地房屋相关的权属证件、手续;第二步:提前对财产进行登记与记录,事先自行评估价值;第三步:拍照留存征收公告等公开发布的文件;第四步:保留好房屋评估中收到的评估报告等文件;第五步:保管好补偿协议的原件,千万别上交;第六步:强制拆除过程中,收集人员、机械设备、拆除行为的现场证据。

    2024.08.15 1527阅读
  • 如何在征地拆迁想要维权时收集证据

    专业解答第一步:收集整理和补办土地房屋相关的权属证件、手续;第二步:提前对财产进行登记与记录,事先自行评估价值;第三步:拍照留存征收公告等公开发布的文件;第四步:保留好房屋评估中收到的评估报告等文件;第五步:保管好补偿协议的原件,千万别上交;第六步:强制拆除过程中,收集人员、机械设备、拆除行为的现场证据。

    2024.08.28 1787阅读
  • 在征地拆迁维权时应该怎么收集相关证据

    专业解答第一步:收集整理和补办土地房屋相关的权属证件、手续;第二步:提前对财产进行登记与记录,事先自行评估价值;第三步:拍照留存征收公告等公开发布的文件;第四步:保留好房屋评估中收到的评估报告等文件;第五步:保管好补偿协议的原件,千万别上交;第六步:强制拆除过程中,收集人员、机械设备、拆除行为的现场证据。

    2024.08.04 1574阅读
热门专题 优质咨询 热点推荐
诊断报告 全面解读 深度解析

法律问题专业剖析,免费提供
法律问题诊断分析报告~

免费体验
优选专业律师

律师三重认证,为您提供更专
业、更权威的真人律师~

立即查看

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多征地拆迁资讯

微信扫一扫