起诉抚养费时对方有房产咋办

结论：起诉抚养费时发现对方有房产，可在起诉时申请财产保全，判决后对方不履行可申请强制执行其房产，但申请保全要提供担保且合理申请，执行时会保障对方及其所扶养家属基本居住需求。
法律解析：在抚养费诉讼中，为保障权益，法律允许当事人在起诉时申请财产保全，对对方房产采取查封、冻结等措施，避免对方转移财产，保证后续判决得以顺利执行。若对方在判决后拒不支付抚养费，当事人可在执行程序中申请强制执行其房产，法院会对房产进行评估、拍卖，用所得款项支付抚养费。不过，申请财产保全需提供担保，且要在合理范围内提出申请，这是为了防止当事人滥用权利。同时，法院在执行房产时也会遵循人道主义原则，保障对方及其所扶养家属的基本居住需求。如果您在抚养费诉讼中遇到此类问题，或对相关法律流程有疑问，欢迎向专业法律人士咨询。

起诉抚养费时发现对方有房产，可采取有效措施保障权益。在起诉阶段，可申请财产保全，请求法院对房产查封、冻结，避免对方转移、变卖，保障后续判决执行。若判决后对方拒不支付抚养费，进入执行程序可申请强制执行其房产，法院会评估、拍卖房产，以所得款项支付抚养费。

为顺利维权，可采取以下措施：一是申请财产保全时按要求提供担保，并在合理范围内申请，避免不必要的法律风险。二是申请强制执行时，要理解法院会保障对方及其所扶养家属基本居住需求，做好相关沟通与配合。

法律分析：
（1）在起诉抚养费案件中，若发现对方有房产，可在起诉时申请财产保全。通过法院对房产进行查封、冻结等操作，能有效避免对方在诉讼期间恶意转移或变卖房产，为后续判决执行奠定基础。
（2）当法院判决对方支付抚养费，但对方拒不履行时，进入执行程序后可向法院申请强制执行其房产。法院会对房产进行评估、拍卖，以所得款项来支付抚养费。
（3）不过，申请财产保全需要提供担保，并且应在合理范围内提出申请。同时，法院在执行房产时会保障对方及其所扶养家属的基本居住需求。

提醒：
申请财产保全要准备好担保物，执行房产也有法定程序。不同案件情况存在差异，建议咨询以进一步分析。

（一）起诉时，准备好相关证据材料向法院申请财产保全，比如证明对方房产归属以及抚养费相关情况的材料，请求法院对房产进行查封、冻结，防止对方转移财产。申请时按要求提供相应担保，且申请范围要合理。
（二）若法院判决对方支付抚养费，对方不履行，在执行程序中，向法院提交强制执行申请，由法院对房产进行评估、拍卖，以支付抚养费。在此过程中，要理解法院会保障对方及其所扶养家属的基本居住需求。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零六条规定，人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。

1.起诉抚养费时发现对方有房产，起诉时可申请财产保全。让法院查封、冻结该房产，避免对方在诉讼期转移、变卖，保障后续判决执行。
2.若法院判决支付抚养费，对方不履行，进入执行程序后可申请强制执行其房产。法院会评估、拍卖房产，用所得款项支付抚养费。
3.申请财产保全要提供担保且合理申请。执行房产时，法院会保障对方及家属基本居住需求。