朋友找我借钱，用房产证低押都需要啥?

[律师回复]您好，由贷款的人进行还款。

[律师回复]你好，请详细描述一下具体情况

[律师回复]您好具体什么情况方便沟通吗

[律师回复]钱还完了，解除担保合同一般先和债权人确认债务已还清，让其出具债务结清证明。然后和债权人、债务人一起协商解除担保合同事宜，达成一致后，签订书面的解除担保合同协议，明确各方权利义务终止。要是合同有约定解除方式，按约定来就行。

[律师回复]你好，请说一下你的具体情况。

[律师回复]可以起诉对方，让对方给你5万啊

[律师回复]这个情况担保人一般不承担担保责任

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[律师回复]你好，担保人如果能证明是被胁迫的，可以申请撤销合同中的保证责任不起效。

[律师回复]你好，请问签署的有抵押合同吗

[律师回复]担保贷款反悔能否撤销得看具体情况。若签订担保合同时存在重大误解、欺诈、胁迫等可撤销情形，能向法院或仲裁机构请求撤销。要是没有这类法定情形，随意反悔撤销，可能要承担违约责任。解决方案就是先查看担保合同有无可撤销情形，有就尽快收集证据向相关机构申请撤销；没有的话和债权人、债务人协商，看能否解除担保。

[律师回复]帮人做贷款担保人一般情况下不能随意撤销。但如果债权人与债务人未经担保人书面同意，变更主债权债务合同内容或转让债务等，担保人可不再承担相应担保责任。要是担保人与债权人、债务人协商一致，也能撤销担保。若出现欺诈、胁迫等可撤销情形，可通过法律途径撤销。总之，可先协商，协商不成且有法定情形就走法律程序。

[律师回复]一般情况下，仅土地抵押给银行，银行不能直接转租。土地抵押只是赋予银行在债务人不履行债务时的优先受偿权，并非所有权转移。若要转租，得看抵押合同有无相关约定。若有约定按约定办；没约定，银行需和抵押人协商，经同意才能转租。若擅自转租，抵押人可追究其责任。建议和抵押人就转租事宜好好沟通、签书面协议。