未取得完全所有权的房屋离婚时如何分割

（一）若夫妻双方经济状况差异不大，可收集自身实际居住房屋、孩子抚养权归属等相关证据，向法院说明情况争取房屋使用权。
（二）若一方经济困难，可与另一方协商适当帮助事宜，协商不成可请求法院判决。
（三）对于房屋贷款，双方需明确共同承担偿还责任，可在离婚协议中约定具体还款方式和比例。
（四）对于婚姻存续期间共同偿还贷款部分及相对应财产增值部分，可先自行计算合理分割金额，协商不成由法院判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十七条规定，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

1.离婚时，若双方对未完全取得所有权的房屋有争议且协商无果，法院不判所有权归属，而是根据实际情况判当事人使用。取得完全所有权后有争议，可另行起诉。
2.司法实践中，若双方经济状况相近，法院会参考实际居住、孩子抚养权等确定使用权；若一方经济困难，另一方要适当帮助。
3.房屋贷款若属共同债务，双方共同偿还。婚姻存续期共同还贷及对应增值部分，离婚时合理分割。

结论：
离婚时对未取得完全所有权房屋有争议且协商不成，法院不判所有权归属，只判使用；取得完全所有权后有争议可另行起诉，贷款为共同债务需共担，共同还贷及增值部分应合理分割。
法律解析：
依据相关法律规定，当离婚双方对未取得完全所有权的房屋存在争议且无法协商一致时，法院出于房屋产权不确定性的考虑，不会直接判决房屋所有权归属，而是根据实际情况确定当事人的使用权。在司法实践里，若夫妻经济状况相近，法院会结合房屋实际使用状况、孩子抚养权归属等因素确定使用权人；若一方经济困难，另一方要给予适当帮助。另外，房屋贷款若属于夫妻共同债务，双方都有偿还责任。对于婚姻存续期间共同偿还贷款部分及其对应的财产增值部分，离婚时要进行合理分割。若在处理此类问题时遇到疑问，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

离婚时针对未取得完全所有权房屋有争议且协商不成，法院不判所有权归属，而是判当事人使用，取得完全所有权后有争议可另行起诉。

在司法实践中，若夫妻经济状况差异不大，法院会结合房屋实际使用情况，如实际居住人、孩子抚养权归属等确定使用权归属；若一方经济困难，另一方要给予适当帮助。另外，房屋贷款若为夫妻共同债务，双方需共同偿还。对于婚姻存续期间共同还贷部分及对应财产增值部分，离婚时需合理分割。

解决措施和建议如下：
1.双方应积极沟通，尽量协商一致确定房屋使用和后续问题处理方式。
2.若协商不成，提供房屋实际使用、经济状况等相关证据，助于法院合理判决。
3.明确共同债务和财产增值部分的分割，按法律规定履行义务和主张权利。

法律分析：
（1）离婚时，若房屋未取得完全所有权且双方协商不成，法院不会判决房屋所有权归属，而是根据实际情况确定当事人的使用权。
（2）在司法实践中，若夫妻双方经济状况相近，法院会结合房屋实际使用情况，像实际居住方、孩子抚养权归属等来确定使用权。
（3）若一方经济困难，另一方需给予适当帮助。
（4）房屋贷款若为夫妻共同债务，双方要共同承担偿还责任。
（5）婚姻存续期间共同偿还贷款部分及对应财产增值部分，离婚时需合理分割。

提醒：处理此类房屋问题时，要明确房屋产权和债务情况。取得完全所有权后有争议，及时向法院起诉。不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。