危房拒不修缮和拆迁的如何处理

（一）政府住建部门向产权人下达限期整改通知，明确要求其在规定时间内对危房进行修缮或拆除。
（二）若产权人未在期限内履行，政府部门组织人员进行房屋安全鉴定。若鉴定显示危险程度高、威胁公共安全，在履行法定程序后实施强制拆除。
（三）因产权人不作为致使他人人身或财产受损的，产权人承担民事赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千二百五十二条规定，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任，但是建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外。建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由所有人、管理人、使用人或者第三人承担侵权责任。

1.房屋被认定为危房，产权人不修缮和拆迁，住建部门等政府相关部门会发限期整改通知，要求按时修缮或拆除。

2.若产权人逾期未履行，政府部门会安排人员做安全鉴定，若危险高、威胁公共安全，经法定程序可强制拆除。

3.因产权人不作为致他人人身或财产受损，要担民事赔偿责任；构成犯罪，依法追究刑事责任。

结论：
房屋被认定为危房，产权人拒不修缮和拆迁，政府会先下达限期整改通知，逾期不履行且危险程度高、威胁公共安全的，政府可强制拆除，产权人对他人损害担责，构成犯罪的追究刑责。
法律解析：
依据相关法规，保障公共安全是首要任务。当房屋被认定为危房，产权人有责任对房屋进行修缮或拆除。政府相关部门下达限期整改通知，是给予产权人解决问题的机会。若产权人仍不履行，政府部门鉴定房屋危险程度高并威胁公共安全时，履行法定程序后强制拆除，这是为避免公共安全事故发生。若因产权人不作为致使他人人身或财产受损，根据民法典相关规定，产权人需承担民事赔偿责任。若该行为构成犯罪，依照刑法相关条款，会依法追究刑事责任。如果您遇到类似房屋问题或有相关法律疑问，可向专业法律人士咨询，获取准确法律建议。

1.当房屋被认定为危房且产权人拒不修缮和拆迁时，政府相关部门会采取措施保障公共安全。政府有权下达整改通知，若产权人不履行，经安全鉴定危险程度高、威胁公共安全，可依法定程序强制拆除。此外，产权人不作为造成他人损害的，需承担民事赔偿责任，构成犯罪的依法追究刑事责任。
2.解决措施和建议：一是政府部门及时下达限期整改通知，明确整改要求和时间节点。二是在产权人不履行时，尽快组织安全鉴定，确保鉴定结果客观公正。三是严格依照法定程序进行强制拆除，避免引发不必要的纠纷。四是加强对产权人的法律宣传，使其明白自身应承担的责任和义务。

法律分析：
（1）当房屋被认定为危房，政府住建部门有职责下达限期整改通知，这是基于保障公共安全和规范房屋管理的要求，给予产权人自行解决问题的机会。
（2）若产权人不履行整改要求，政府部门组织安全鉴定是进一步确认危险程度的必要程序。当鉴定结果表明威胁公共安全时，政府依据法规履行法定程序后强制拆除，是维护公共利益的合法手段。
（3）产权人不作为导致他人人身或财产损害的，承担民事赔偿责任是对受害者的补偿。若行为构成犯罪，依法追究刑事责任体现了法律的威慑力和公正性。

提醒：
房屋产权人应重视危房整改通知，及时修缮或拆除危房，避免因不作为引发法律风险。不同情况对应解决方案有别，建议咨询进一步分析。