租赁厂房遇拆迁应获何种赔偿

法律分析：
（1）租赁厂房遇拆迁，承租人可获多方面赔偿。搬迁费能补偿运输、设备安装调试等合理费用，保障承租人在搬迁过程中的资金需求。
（2）停产停业损失补偿依据经营效益和停产期限等确定，可弥补因拆迁导致的经营中断损失，维持企业的生存和发展。
（3）经出租人同意的装饰装修，已形成附合的装饰装修物在拆迁时可获补偿，保护了承租人的装修投入。
（4）赔偿具体分配需结合租赁合同。有明确约定的按约定执行，未约定的可协商，协商不成可通过诉讼解决。承租人应及时收集相关证据，以便在主张权益时更有说服力。

提醒：
租赁厂房时，建议在合同中明确拆迁补偿的分配。遇拆迁纠纷及时收集证据，不同案情解决方案不同，可咨询进一步分析。

（一）若租赁厂房遇拆迁，承租人可争取多方面赔偿。搬迁费可补偿运输费、设备安装调试费等合理搬迁开支；停产停业损失补偿按厂房经营效益和停产期限等确定，弥补经营中断损失；经出租人同意的装饰装修，已形成附合的装饰装修物可获相应补偿。
（二）赔偿分配先看租赁合同约定，有明确分配的按约定执行。
（三）若合同未约定，双方可协商补偿分配。
（四）协商不成，承租人可通过诉讼解决，在此过程中要及时收集相关证据来主张权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百一十五条规定，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。该条保障了经出租人同意进行装饰装修的承租人获得相应补偿的权利。

1.租赁厂房遇拆迁，承租人可获多方面赔偿。搬迁费补偿合理搬迁开支，停产停业损失补偿按经营效益和停产期确定，经出租人同意的装饰装修也能获补偿。
2.赔偿要结合租赁合同。有明确分配约定的，按约定执行；没约定的，双方先协商。
3.协商不成可诉讼解决。承租人要及时收集证据，保障自身权益。

结论：
租赁厂房遇拆迁，承租人可获搬迁费、停产停业损失补偿、装饰装修补偿等多方面赔偿，赔偿具体事宜需结合租赁合同约定处理。
法律解析：
根据相关法律规定，租赁厂房拆迁时，承租人能获得多方面赔偿。搬迁费可补偿运输费、设备安装调试费等合理搬迁费用；停产停业损失补偿会依据厂房经营效益、停产期限等因素确定，以弥补经营中断损失；经出租人同意的装饰装修，已形成附合的装饰装修物在拆迁时可获相应补偿。但具体赔偿要看租赁合同约定，若合同有明确分配则按约定执行，未约定的双方可协商，协商不成可通过诉讼解决。实践中，承租人及时收集相关证据有助于主张自身权益。如果在租赁厂房拆迁赔偿方面存在疑问，可向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。

租赁厂房遇拆迁，承租人可获搬迁费、停产停业损失补偿、装饰装修补偿等多方面赔偿。搬迁费用于补偿运输、设备安装调试等合理费用；停产停业损失补偿依据经营效益和停产期限确定，弥补经营中断损失；经出租人同意的附合装饰装修物，拆迁时也可获补偿。

具体赔偿要结合租赁合同约定。有明确分配约定的按约定执行，未约定的双方可协商。协商不成可通过诉讼解决。

为保障自身权益，承租人可采取以下措施：一是及时收集与拆迁相关的各类证据；二是在签订租赁合同时，明确拆迁补偿分配条款；三是遇到问题积极与出租人沟通协商，协商无果尽快寻求法律途径解决。