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征地拆迁过程中想要维权应该如何收集证据

张* 天津-开发区 土地征收咨询 2025.09.16 04:55:43 450人阅读

征地拆迁过程中想要维权应该如何收集证据

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结论:
征地拆迁维权中证据收集至关重要,需及时、全面、合法收集各类证据。
法律解析:
依据《中华人民共和国行政诉讼法》等相关法律规定,在征地拆迁维权案件中,当事人对自己提出的主张有责任提供证据。收集征收相关文件,如征收公告、补偿安置方案等,能明确征收的合法性及补偿标准,这些文件可通过政府信息公开渠道获取,是维权的基础证据。对被拆迁房屋状况取证,记录房屋位置、面积、装修、附属物等情况,若有评估报告也需保存,这有助于确定合理的补偿范围。拆迁过程中的沟通记录,像谈话录音、短信、邮件等,能反映双方协商情况。遭遇强制拆迁时,报警记录和强拆现场拍摄资料可以证明强拆行为的发生及相关实施人员。全面、合法的证据收集能为维权提供有力支撑,增加维权成功的几率。若在征地拆迁维权中遇到证据收集等法律问题,可向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。

2025-09-16 09:36:00 回复
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征地拆迁维权,证据收集很关键。
一是收集征收文件,像征收公告、补偿安置方案等,可从政府信息公开渠道获取,这是征收合法和补偿标准的依据。

二是对被拆房屋取证,用照片、视频记录房屋位置、面积等情况,有评估的保留报告。

三是留存沟通记录,如与拆迁方的谈话录音、短信等,涉及补偿协商等内容。

四是遭遇强拆,立即报警并留存记录,用手机拍摄现场。证据收集要及时、全面、合法,助力维权。

2025-09-16 07:54:34 回复
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1.征地拆迁维权中证据收集意义重大,关乎维权的成败。全面且合法的证据能为维权提供有力支撑,确保自身权益得到保障。
2.以下是具体的证据收集建议:一是收集征收相关文件,通过政府信息公开渠道获取征收公告、补偿安置方案等,作为征收合法性和补偿标准的依据。二是对被拆迁房屋状况取证,用照片、视频记录房屋位置、面积、装修、附属物等情况,若有评估需保存评估报告。三是留意拆迁过程中的沟通记录,保留与拆迁方的谈话录音、短信、邮件等,记录补偿协商、拆迁时间安排等内容。四是遭遇强制拆迁时,第一时间报警并留存报警记录,用手机拍摄强拆现场,记录强拆人员、车辆及过程。证据收集需做到及时、全面、合法。

2025-09-16 06:33:15 回复
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法律分析:
(1)征收相关文件是确定征收合法性和补偿标准的关键,通过政府信息公开获取这些文件,能让被拆迁人清晰了解征收的依据和补偿的规范,为维权提供基础法律支撑。
(2)对被拆迁房屋状况进行取证,能客观反映房屋实际情况,在后续补偿协商或纠纷处理中,可避免因房屋状况表述不清而产生争议,保障被拆迁人的合理权益。
(3)保留与拆迁方的沟通记录,能还原拆迁协商过程,明确双方的诉求和承诺,在出现纠纷时,这些记录可作为证明双方权利义务的重要证据。
(4)遭遇强制拆迁时,报警记录和强拆现场拍摄资料,能证明强拆行为的发生和具体情况,若强拆行为违法,这些证据将对追究相关责任起到关键作用。

提醒:证据收集过程中要确保合法合规,不同征地拆迁情况复杂多样,建议及时咨询专业人士进一步分析。

2025-09-16 05:43:11 回复
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(一)全面获取征收相关文件,可通过政府信息公开渠道,收集征收公告、补偿安置方案等,以此明确征收合法性和补偿标准。
(二)详实记录被拆迁房屋状况,拍摄房屋照片、视频,记录房屋位置、面积、装修、附属物等情况,若有评估,妥善保存评估报告。
(三)留存拆迁沟通记录,保留与拆迁方的谈话录音、短信、邮件等,涉及补偿协商、拆迁时间安排等内容。
(四)遭遇强制拆迁,第一时间报警并留存报警记录,用手机拍摄强拆现场,记录强拆人员、车辆及过程。

法律依据:
《中华人民共和国行政诉讼法》第三十三条规定,证据包括书证、物证、视听资料、电子数据、证人证言、当事人的陈述、鉴定意见、勘验笔录、现场笔录。以上证据经法庭审查属实,才能作为认定案件事实的根据。

2025-09-16 05:02:50 回复

(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。(一)房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。(二)房屋拆迁安置费计算标准(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。备注:1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助费为0;2、如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0;3、被拆迁人获得补偿,表明该房屋由其自用。(三)农村房屋拆迁补偿标准(1)被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的,具备易地建房条件的,被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿,计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条规定,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神,对被征收房屋的补偿,应参照就近区位新建商品房的价格,以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为宜。以上就是农村集体土地房屋拆迁补偿标准,希望能够帮到你。

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