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1、在财产纠纷案件里,被申请人能用产权明晰、无权利瑕疵且有相应价值的房产做担保来解除保全,法院在被申请人提供担保后应裁定解除保全。
2、以房产担保解除保全,需向法院提交书面担保申请及房产证等相关证明材料,证明房产所有权归属和价值,法院会对房产审查评估,判断是否符合担保要求,若认可则作出解除保全裁定。
3、需注意,若被申请人后续不履行生效裁判确定的义务,债权人可申请执行该担保房产实现债权。建议被申请人提供担保前充分考虑自身履行能力,确保能按裁判履行义务;法院严格审查房产情况,保障债权人合法权益。
2025-09-12 19:21:02 回复
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法律分析:
(1)在财产纠纷案件里,被申请人可用房产做担保来解除保全,当被申请人提供担保后,法院会裁定解除保全。
(2)用房产担保有一定条件,需保证房产产权清晰,不存在权利瑕疵,并且要有与担保相匹配的价值。
(3)向法院申请时,要提交书面的担保申请,同时附上房产证等相关证明材料,以此证明房产的所有权归属和价值。
(4)法院会对提交的房产进行审查评估,确定其是否符合担保要求。若符合,法院会作出解除保全的裁定。
(5)若被申请人后续不履行生效裁判确定的义务,债权人可申请执行该担保房产来实现债权。
提醒:用房产担保解除保全需谨慎,要确保房产符合要求。不同案件情况不同,建议咨询以进一步分析。
2025-09-12 18:25:15 回复
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(一)确保房产状况良好。要保证用来做担保的房产产权清晰,没有被抵押、查封等权利瑕疵,并且价值要足够能满足担保需求。
(二)提交书面申请及材料。向法院提交书面的担保申请,同时附上能证明房产所有权和价值的材料,像房产证等。
(三)配合法院审查评估。法院会对房产进行审查评估,要积极配合,让法院判断该房产是否符合担保要求。
(四)承担后续可能的执行风险。若被申请人不履行生效裁判确定的义务,债权人可以申请执行该担保房产。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零四条规定,财产纠纷案件,被申请人提供担保的,人民法院应当裁定解除保全。
2025-09-12 17:57:51 回复
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1.财产纠纷中,被申请人可用房产做担保解除保全,法院应裁定解除。
2.用于担保的房产要产权清晰、无瑕疵且价值足够。需向法院提交书面申请及房产证等证明材料。
3.法院会审查评估房产,认可后裁定解除保全。
4.若被申请人不履行义务,债权人可申请执行担保房产实现债权。
2025-09-12 16:48:23 回复
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结论:
在财产纠纷案件中,可以用产权明晰、无权利瑕疵且有相应价值的房产做担保来解除保全。
法律解析:
依据法律规定,在财产纠纷案件里,被申请人提供担保的,法院应当裁定解除保全。用房产担保以解除保全时,需确保房产本身产权清晰、无权利瑕疵且具备相应价值。同时要向法院提交书面担保申请,并附上房产证等相关证明材料,以此证明房产的所有权归属和价值。之后法院会对房产进行审查评估,判断其是否符合担保要求,若认可该房产担保,就会作出解除保全的裁定。但如果后续被申请人不履行生效裁判确定的义务,债权人可申请执行该担保房产以实现债权。若你在财产保全担保等相关法律事务方面存在疑问,可向专业法律人士进行咨询。
2025-09-12 15:49:14 回复