瞒着妻子抵押房子是否有效

1.瞒着妻子抵押房子的效力依房屋性质及是否符合善意取得条件判定。若房屋为一方婚前个人财产，单方有权抵押，抵押有效。
2.若房屋属夫妻共同财产，一方擅自抵押属无权处分。当抵押权人善意、支付合理对价且办理抵押登记，符合善意取得条件时，抵押有效，妻子无法要求撤销抵押，但能向擅自抵押方索赔。
3.若不符合善意取得条件，妻子可向法院主张抵押合同无效，并要求撤销抵押登记。

建议夫妻双方在处理重大财产时充分沟通达成一致。抵押权人在接受抵押时应尽审慎义务，查明抵押物产权情况。若妻子发现权益受损，及时收集证据通过法律途径维权。

法律分析：
（1）当房屋为一方婚前个人财产时，所有者有权单独对其进行抵押，该抵押行为具有法律效力。这是因为婚前个人财产的处分权仅归属于财产所有者。
（2）若房屋属于夫妻共同财产，对于非因日常生活需要的重要财产处理，夫妻双方需平等协商并达成一致。一方擅自抵押的行为属于无权处分。
（3）若抵押权人满足善意、支付合理对价且办理了抵押登记等善意取得条件，抵押有效，另一方不能要求撤销抵押，但可向擅自抵押方索赔。
（4）若不符合善意取得条件，另一方可以向法院主张抵押合同无效，并要求撤销抵押登记。

提醒：在涉及夫妻共同财产抵押时，双方应充分沟通，避免一方擅自处分。若遇到类似纠纷，因案情不同解决方案有别，建议咨询以进一步分析。

（一）若房子是一方婚前个人财产，产权人有权独自进行抵押，抵押具有法律效力，无需考虑另一方意见。

（二）若房子是夫妻共同财产，一方瞒着另一方抵押，若抵押权人善意、支付合理对价且办理抵押登记，符合善意取得条件，抵押有效，另一方不能撤销抵押，但可向擅自抵押方索赔。

（三）若房子是夫妻共同财产，抵押不符合善意取得条件，另一方可以向法院主张抵押合同无效，并要求撤销抵押登记。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百一十一条规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；
（二）以合理的价格转让；
（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。

1.若房子为一方婚前个人财产，其可独自抵押，抵押有法律效力。

2.若房子是夫妻共同财产，重大处理需双方协商一致。一方擅自抵押属无权处分。

3.若抵押权人善意、付合理对价且办了抵押登记，符合善意取得，抵押有效，妻子可要求擅自抵押方赔偿。

4.若不符合善意取得，妻子可向法院主张抵押合同无效并撤销登记。

结论：
瞒着妻子抵押房子的效力要根据房屋性质和是否符合善意取得条件判断，可能有效也可能无效。
法律解析：
若房屋是一方婚前个人财产，其有单独抵押的权利，抵押有效。而若是夫妻共同财产，夫或妻处理重要财产需双方平等协商一致。一方擅自抵押属于无权处分，若抵押权人善意、支付合理对价且办理抵押登记，符合善意取得条件，抵押有效，妻子不能撤销抵押，但可向擅自抵押方索赔；若不符合善意取得条件，妻子可向法院主张抵押合同无效并撤销抵押登记。在遇到类似复杂的房产抵押法律问题时，建议及时向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。