1.实际施工人通常有权主张规费。规费是工程造价一部分,是按规定必须缴纳或计取的费用。建设工程施工合同无效但验收合格,实际施工人可参照合同约定主张包含规费的工程价款。司法实践中,法院一般也支持合理的规费主张。
2.为保障自身主张得到支持,实际施工人应做好以下两点:
-实际施工人需留意合同条款,确保合同明确约定工程价款包含规费。
-实际施工人要妥善保存缴费凭证等证据,用以证明实际支出规费或按规定应计取该费用。
法律分析:
(1)规费是工程造价的一部分,是按规定必须缴纳或计取的费用,实际施工人通常可主张。
(2)建设工程施工合同无效但工程验收合格时,实际施工人可参照合同约定折价补偿。若合同约定工程价款含规费,且实际施工人完成施工并通过验收,就有权主张。
(3)司法实践中,法院一般支持实际施工人合理的规费主张,但实际施工人需提供充分证据,如缴费凭证,证明实际支出或按规定应计取该费用。
提醒:
实际施工人主张规费要保留好相关缴费凭证等证据。不同案件情况有别,若遇复杂问题,建议咨询进一步分析。
(一)实际施工人若要主张规费,首先应确保建设工程经验收合格,因为只有在这种情况下,即便建设工程施工合同无效,也可参照合同关于工程价款的约定折价补偿。
(二)仔细查看合同约定,若合同明确工程价款包含规费,这是主张规费的重要依据。
(三)准备充分证据,如缴费凭证等,用以证明自己实际支出了规费或按规定应计取该费用,这样能提高主张被法院支持的概率。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第七百九十三条第一款规定,建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。
1.实际施工人一般可主张规费,它是工程造价一部分,是按规定必须缴纳或计取的费用。
2.建设工程施工合同无效但验收合格,实际施工人可参照合同约定获得工程价款折价补偿。若合同约定价款含规费,施工人完成施工且工程合格,就有权主张。
3.司法实践中,法院通常支持合理的规费主张,但施工人要提供缴费凭证等证据,证明实际支出或应计取该费用。
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