(一)若孙子父亲先于爷爷去世,孙子准备好证明亲属关系、父亲死亡证明、房屋产权等相关材料,按法定程序办理代位继承手续,以继承爷爷宅基地上的房屋。
(二)若孙子父亲后于爷爷去世且有继承权,父亲继承房屋后孙子办理转继承手续获得房屋;若父亲放弃继承,孙子则无法获得。
(三)若爷爷有遗嘱指定孙子继承房屋,孙子凭借有效的遗嘱办理继承手续。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十八条规定,被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。
结论:
孙子能否继承爷爷宅基地上的房屋分情况,可通过代位继承、转继承或遗嘱继承获得房屋,基于“房地一体”原则使用宅基地。
法律解析:
宅基地所有权归集体,不能继承,但地上房屋可以继承。若孙子的父亲先于爷爷去世,孙子可依据代位继承规定,作为父亲的直系晚辈血亲继承爷爷宅基地上的房屋。若孙子父亲后于爷爷去世,且父亲有继承权,父亲继承房屋后,孙子可通过转继承获得该房屋;若父亲放弃继承,孙子无法获得。另外,若爷爷有遗嘱指定孙子继承房屋,孙子可依遗嘱继承。在获得房屋后,基于“房地一体”原则,孙子可使用对应的宅基地。如果大家在类似继承问题上还有疑惑,欢迎向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
法律分析:
(1)宅基地所有权归集体,不能继承,但地上房屋可以继承。若孙子的父亲先于爷爷去世,根据代位继承规定,孙子作为父亲的直系晚辈血亲,可代位继承爷爷宅基地上的房屋。
(2)若孙子父亲后于爷爷去世,且父亲有继承权,父亲继承房屋后,孙子可通过转继承获得该房屋;若父亲放弃继承,孙子无法获得房屋。
(3)若爷爷立下遗嘱指定孙子继承房屋,孙子可依据遗嘱继承房屋。当孙子因上述特定继承方式获得房屋后,基于“房地一体”原则,可使用宅基地。
提醒:
继承过程中要注意保留好相关证据,不同的继承情形有不同的法律要求和手续,建议遇到疑问时咨询专业人士以确保权益。
1.孙子在特定情况下能继承爷爷宅基地上的房屋并基于“房地一体”原则使用宅基地。若孙子父亲先于爷爷去世,孙子可通过代位继承获得房屋;若父亲后于爷爷去世且有继承权,孙子可通过转继承获得;若爷爷有遗嘱指定孙子继承,孙子可依遗嘱继承。
2.解决措施和建议:
-若符合代位继承或转继承条件,相关继承人应及时准备好证明亲属关系、死亡顺序等的材料,以顺利办理房屋继承手续。
-爷爷若想将房屋留给孙子,可提前订立合法有效的遗嘱,明确表达意愿。
-继承人在处理继承事宜时,可咨询专业法律人士,确保继承过程合法合规。
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