财产继承有哪些常见纠纷及解决办法

一、代位继承纠纷的处理我国法律规定，被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。如有代位继承纠纷，依据此条即可保障代位继承权人的继承利益。二、遗嘱继承纠纷的处理在所有的继承纠纷中，出现较多也是遗嘱继承纠纷，例如在数份遗嘱中，有公证遗嘱，也有未公证遗嘱；有书面遗嘱，也是口头遗嘱；有同样内容但日期不一致的遗嘱；还有日期不一致同时又有出入或者相互矛盾的遗嘱等等，那么，在这些遗嘱中，怎样判定遗嘱是否有效？以及在数份有效的遗嘱中，以哪份遗嘱为最终分割遗产的依据？对此，我国法律规定如下：（一）公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。（二）自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。（三）代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。（四）以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。（五）遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。（六）下列人员不能作为遗嘱见证人：1、无行为能力人、限制行为能力人；2、继承人、受遗赠人；3、与继承人、受遗赠人有利害关系的人。（七）遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。（八）遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。　　　　　（九）立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。（十）自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。（十一）无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。依据上述法律规定，可对遗嘱的有效性及最终有效性进行判定，并解决实践中经常出现的遗嘱继承纠纷。在遗嘱继承中，实践中还有一种情况，遗嘱是有效可执行的遗嘱，但继承人仍然不能得到遗产，也就是说，如果遗嘱继承或者遗赠附有义务的，继承人或者受遗赠人应当履行义务。没有正当理由不履行义务的，经有关单位或者个人请求，人民法院可以取消他接受遗产的权利。

根据你的问题解答如下,商品房买卖合同纠纷相关法律如下：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条：具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。第九条出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十九条：经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的一倍。

一、代位继承纠纷的处理我国法律规定，被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。如有代位继承纠纷，依据此条即可保障代位继承权人的继承利益。二、遗嘱继承纠纷的处理在所有的继承纠纷中，出现较多也是遗嘱继承纠纷，例如在数份遗嘱中，有公证遗嘱，也有未公证遗嘱；有书面遗嘱，也是口头遗嘱；有同样内容但日期不一致的遗嘱；还有日期不一致同时又有出入或者相互矛盾的遗嘱等等，那么，在这些遗嘱中，怎样判定遗嘱是否有效？以及在数份有效的遗嘱中，以哪份遗嘱为最终分割遗产的依据？对此，我国法律规定如下：（一）公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。（二）自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。（三）代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。（四）以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。（五）遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。（六）下列人员不能作为遗嘱见证人：1、无行为能力人、限制行为能力人；2、继承人、受遗赠人；3、与继承人、受遗赠人有利害关系的人。（七）遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。（八）遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。　　　　　（九）立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。（十）自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。（十一）无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。依据上述法律规定，可对遗嘱的有效性及最终有效性进行判定，并解决实践中经常出现的遗嘱继承纠纷。在遗嘱继承中，实践中还有一种情况，遗嘱是有效可执行的遗嘱，但继承人仍然不能得到遗产，也就是说，如果遗嘱继承或者遗赠附有义务的，继承人或者受遗赠人应当履行义务。没有正当理由不履行义务的，经有关单位或者个人请求，人民法院可以取消他接受遗产的权利。