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拆迁房屋合同纠纷诉讼期怎么规定

杨** 浙江-绍兴 房屋拆迁咨询 2025.09.03 09:10:54 493人阅读

拆迁房屋合同纠纷诉讼期怎么规定

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1.拆迁房屋合同纠纷诉讼期为三年,从当事人知道或该知道权利受损及义务人时起算。若法律另作规定,则按规定执行。

2.若权利受损超二十年,法院不再保护;特殊情况,法院可依申请决定延长。

3.诉讼期最后六个月,因不可抗力等无法行使请求权,诉讼时效中止,原因消除后满六个月时效届满。

4.向义务人提出履行请求等可使诉讼时效中断,中断后重新计算。

2025-09-03 12:48:02 回复
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结论:
拆迁房屋合同纠纷诉讼期一般为三年,最长不超二十年,存在中止、中断情形。
法律解析:
拆迁房屋合同纠纷诉讼期适用一般民事纠纷诉讼时效规定,为三年,从权利人知道或应当知道权利受损及义务人时起算。不过,若权利受损已超二十年,法院通常不再保护,但特殊情况可申请延长。在诉讼时效最后六个月内,若因不可抗力等障碍无法行使请求权,诉讼时效会中止,中止原因消除后满六个月,诉讼时效届满。另外,当权利人向义务人提出履行请求等情况发生时,诉讼时效中断,中断时起重新计算。所以,在遇到拆迁房屋合同纠纷时,一定要留意诉讼时效。若对相关法律问题有疑问,可向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。

2025-09-03 12:08:03 回复
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法律分析:
(1)拆迁房屋合同纠纷诉讼期通常为三年,从权利人知道或应当知道权利受损以及义务人时起算。这意味着一旦发现自身权益在拆迁合同方面受到侵害,需在三年内及时采取法律行动。
(2)若权利受损已超过二十年,法院一般不再提供保护。不过,存在特殊情况时,法院可依权利人申请决定是否延长。
(3)在诉讼时效最后六个月内,因不可抗力等障碍无法行使请求权,诉讼时效会中止。中止原因消除后,再经过六个月,诉讼时效期间结束。
(4)当权利人向义务人提出履行请求等情况发生时,诉讼时效会中断,中断后诉讼时效期间重新开始计算。

提醒:遇到拆迁房屋合同纠纷要及时关注诉讼时效,避免错过维权时间。不同案情处理方式有别,建议咨询专业人士分析。

2025-09-03 12:04:22 回复
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拆迁房屋合同纠纷诉讼期遵循一般民事纠纷诉讼时效规定为三年,从权利人知道或应当知道权利受损及义务人时起算,法律另有规定的按规定执行。若权利受损超二十年,法院不予保护,特殊情况可依申请延长。
1.诉讼时效中止:在诉讼时效最后六个月内,因不可抗力等障碍无法行使请求权,时效中止,原因消除后满六个月时效届满。这能保障当事人因客观障碍无法主张权利时,不会丧失胜诉权。
2.诉讼时效中断:权利人向义务人提出履行请求等情形会使时效中断,中断起时效重新计算。这可促使权利人积极主张权利,保障其合法权益。
建议当事人在发生拆迁房屋合同纠纷时,及时关注诉讼时效,积极行使权利,遇到障碍及时保留证据,以便在必要时维护自身权益。

2025-09-03 10:34:45 回复
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(一)若遇到拆迁房屋合同纠纷,应在知道或应当知道权利受损及义务人之日起三年内及时提起诉讼,避免错过三年诉讼时效。
(二)若权利受损已接近二十年,若有特殊情况,可向法院申请延长诉讼保护期限。
(三)在诉讼时效最后六个月内,若因不可抗力等无法行使请求权,要留意时效中止情况,中止原因消除后还有六个月时间。
(四)若想中断诉讼时效,可向义务人提出履行请求等,使诉讼时效重新计算。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

2025-09-03 09:19:04 回复

您好,针对您的房屋拆迁纠纷怎么诉讼问题解答如下,房屋拆迁纠纷如何诉讼《最高人民法院关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复》规定:“拆迁人与被拆迁人达成协议后,一方或者双方当事人反悔的,未经裁决,仅就房屋补偿、安置等问题,依法向人民提讼的,人民应当作为民事案件受理。”拆迁补偿安置协议是约定拆迁当事人之间民事权利与义务关系的合同,依法成立的拆迁补偿安置协议,对当事人具有约束力。当事人一方不履行协议或者履行协议不符合约定的,按照民法通则和合同法的规定,一方当事人可以向提起民事诉讼,要求对方当事人承担相应的民事责任。当事人向人民提起民事诉讼有以下两种情形。其一,拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的,搬迁期限届满后拆迁人可以依法向人民。其二,拆迁人与被拆迁人达成协议后,且拆迁当事人之间没有达成仲裁协议的,一方或者双方当事人反悔的,另一方当事人可以向提起民事诉讼。关于向人民提起行政诉讼的问题一旦拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议,都应当经当事人申请,先由同级拆迁管理部门裁决。只有经行政裁决后,当事人仍不满意的,方可提起行政诉讼。行政裁决是行政诉讼的前置程序。实施裁决的房屋拆迁管理部门是县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门,房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。裁决的内容是条例第13条规定的拆迁补偿安置协议的内容。任何一方当事人或者与行政裁决有法律上利害关系的公民、法人或其他组织对裁决不服的,都可以自裁决书送达之日起3个月内向人民。人民根据行政诉讼法及相关司法解释的规定,对行政裁决的事实认定、行政程序、法律适用、有无超越职权和等进行全面合法性审查。

对于房屋拆迁纠纷要如何诉讼这个问题,解答如下,房屋拆迁纠纷如何诉讼《最高人民法院关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复》规定:“拆迁人与被拆迁人达成协议后,一方或者双方当事人反悔的,未经裁决,仅就房屋补偿、安置等问题,依法向人民提讼的,人民应当作为民事案件受理。”拆迁补偿安置协议是约定拆迁当事人之间民事权利与义务关系的合同,依法成立的拆迁补偿安置协议,对当事人具有约束力。当事人一方不履行协议或者履行协议不符合约定的,按照民法通则和合同法的规定,一方当事人可以向提起民事诉讼,要求对方当事人承担相应的民事责任。当事人向人民提起民事诉讼有以下两种情形。其一,拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的,搬迁期限届满后拆迁人可以依法向人民。其二,拆迁人与被拆迁人达成协议后,且拆迁当事人之间没有达成仲裁协议的,一方或者双方当事人反悔的,另一方当事人可以向提起民事诉讼。关于向人民提起行政诉讼的问题一旦拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议,都应当经当事人申请,先由同级拆迁管理部门裁决。只有经行政裁决后,当事人仍不满意的,方可提起行政诉讼。行政裁决是行政诉讼的前置程序。实施裁决的房屋拆迁管理部门是县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门,房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。裁决的内容是条例第13条规定的拆迁补偿安置协议的内容。任何一方当事人或者与行政裁决有法律上利害关系的公民、法人或其他组织对裁决不服的,都可以自裁决书送达之日起3个月内向人民。人民根据行政诉讼法及相关司法解释的规定,对行政裁决的事实认定、行政程序、法律适用、有无超越职权和等进行全面合法性审查。

您好,针对您的房屋拆迁纠纷如何提起诉讼问题解答如下,房屋拆迁纠纷怎么提讼《最高人民法院关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复》规定:“拆迁人与被拆迁人达成协议后,一方或者双方当事人反悔的,未经裁决,仅就房屋补偿、安置等问题,依法向人民提讼的,人民应当作为民事案件受理。”拆迁补偿安置协议是约定拆迁当事人之间民事权利与义务关系的合同,依法成立的拆迁补偿安置协议,对当事人具有约束力。当事人一方不履行协议或者履行协议不符合约定的,按照民法通则和合同法的规定,一方当事人可以向提起民事诉讼,要求对方当事人承担相应的民事责任。当事人向人民提起民事诉讼有以下两种情形。其一,拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的,搬迁期限届满后拆迁人可以依法向人民。其二,拆迁人与被拆迁人达成协议后,且拆迁当事人之间没有达成仲裁协议的,一方或者双方当事人反悔的,另一方当事人可以向提起民事诉讼。什么情况下提起行政诉讼:一旦拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议,都应当经当事人申请,先由同级拆迁管理部门裁决。只有经行政裁决后,当事人仍不满意的,方可提起行政诉讼。行政裁决是行政诉讼的前置程序。实施裁决的房屋拆迁管理部门是县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门,房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。裁决的内容是条例第13条规定的拆迁补偿安置协议的内容。任何一方当事人或者与行政裁决有法律上利害关系的公民、法人或其他组织对裁决不服的,都可以自裁决书送达之日起3个月内向人民。人民根据行政诉讼法及相关司法解释的规定,对行政裁决的事实认定、行政程序、法律适用、有无超越职权和等进行全面合法性审查。

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