离婚协议书中是否可以约定房产归孩子所有

1.离婚协议书中约定房产归孩子所有属赠与，只要双方意思真实，不违法违规且不损害他人权益，该约定有效。但未办理房产过户登记时，房产所有权未转移，赠与人在变更登记前可行使任意撤销权，除非是经过公证或具有公益、道德义务性质的赠与合同。
2.为保障孩子权益，有如下解决措施和建议：首先，在离婚协议签订后，双方应尽快到相关部门办理房产过户登记手续，避免赠与人行使撤销权。其次，若担心赠与人反悔，可对离婚协议进行公证，使其具有更强的法律效力。最后，在签订离婚协议时，可明确约定赠与人放弃撤销权的相关条款，进一步保障孩子的合法权益。

法律分析：
（1）离婚协议书中约定房产归孩子所有，本质是一种赠与行为。若该约定是双方真实意思表示，且不违反法律法规强制性规定，不损害他人合法权益，那么此约定具有法律效力。
（2）离婚协议生效后，房产所有权的转移需办理过户登记。若未办理，即便有协议约定，房产所有权也未真正转移给孩子。
（3）在房产变更登记前，赠与人通常可行使任意撤销权。但如果赠与合同经过公证，或具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质，则不可随意撤销。

提醒：
为确保孩子能获得房产权益，应尽快办理过户手续。若情况复杂，建议咨询律师进一步分析。

（一）签订离婚协议书时，双方要确保约定房产归孩子所有是真实的想法，且不能违反法律和行政法规的规定，不能损害国家、集体和他人的合法权益。
（二）离婚协议生效后，要尽快到相关部门办理房产过户登记手续，避免赠与人行使任意撤销权。
（三）若担心赠与人撤销赠与，可对赠与事项进行公证，因为经过公证的赠与合同赠与人不能任意撤销。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

1.离婚协议能约定房产归孩子，这属于赠与。只要双方意愿真实，不违法违规、不损害他人权益，约定就有效。

2.离婚协议生效后，没办过户，房产所有权不转移。赠与人在过户前一般能撤销赠与，但公证过或有公益道德义务性质的赠与除外。

3.为保障孩子权益，要及时办理房产过户。

结论：
离婚协议书可约定房产归孩子所有，此属赠与，约定有效，但未办过户登记时赠与人可行使任意撤销权，应及时办理过户保障孩子权益。
法律解析：
离婚协议书中约定房产归孩子所有的约定，本质是赠与。当双方意思表示真实，且不违反法律、行政法规强制性规定，不损害国家、集体和他人合法权益时，该约定具有法律效力。然而，依据法律规定，仅签订离婚协议，未办理房产过户登记，房产所有权不会发生转移。在这种情况下，赠与人在房产变更登记前通常可以行使任意撤销权。不过，经过公证的赠与合同或具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人不可随意撤销。所以，为确保孩子能切实获得房产权益，及时办理房产过户手续十分必要。若在这方面有任何疑问或遇到难题，可向专业法律人士咨询。