二次拆迁房屋怎么补偿的

1.二次拆迁补偿原则和首次一致，要保障被拆迁人权益，公平合理是关键。
2.补偿内容有三方面：房屋价值按市场评估，结合区位、用途、面积；搬迁和临时安置补偿，搬迁费按实际算，临时安置费看过渡情况；经营性房屋有停产停业损失补偿，按经营效益和停业期限定。
3.补偿方式可选货币或产权调换。各地标准不同，以当地政策为准。

结论：
二次拆迁房屋补偿和首次拆迁原则一致，补偿内容有被征收房屋价值补偿、搬迁及临时安置补偿、停产停业损失补偿，补偿方式包括货币补偿和产权调换，各地补偿以当地政策为准。
法律解析：
二次拆迁房屋补偿遵循公平、合理原则保障被拆迁人合法权益。被征收房屋价值补偿按房屋区位、用途、建筑面积等，以市场评估价确定；搬迁、临时安置补偿中，搬迁费按实际费用算，临时安置费依过渡期限和实际情况定；停产停业损失补偿针对经营性房屋，根据经营效益和停产停业期限等因素确定。被拆迁人可在货币补偿和房屋产权调换中自行选择。不过，由于各地经济发展水平和实际情况不同，补偿标准和方案存在差异，所以具体补偿要以当地具体政策为准。如果大家对二次拆迁房屋补偿还有疑问，可向专业法律人士咨询，以确保自身合法权益得到保障。

法律分析：
（1）二次拆迁与首次拆迁遵循相同原则，即公平、合理地保障被拆迁人合法权益。这是法律层面对于拆迁活动的基本要求，确保拆迁过程的公正性。
（2）补偿内容涵盖多方面。被征收房屋价值补偿依据房屋的区位、用途、建筑面积等，通过房地产市场评估确定，以体现房屋的实际价值。搬迁、临时安置补偿是为了弥补被拆迁人在搬迁过程中的实际支出和过渡期间的居住需求。停产停业损失补偿则针对经营性房屋，考虑经营效益和停产停业期限等因素。
（3）补偿方式有货币补偿和房屋产权调换，被拆迁人可根据自身需求选择，这充分尊重了被拆迁人的意愿。
（4）由于各地情况不同，补偿标准和方案存在差异，所以应以当地具体政策为准。

提醒：
被拆迁人要密切关注当地拆迁政策，遇到疑问及时咨询专业法律人士，确保自身合法权益得到保障。

二次拆迁房屋补偿与首次拆迁遵循相同原则，要保障被拆迁人合法权益。补偿注重公平合理，涵盖多方面内容。
1.补偿内容：包含被征收房屋价值补偿，根据房屋区位、用途、建筑面积等因素，以市场评估价确定；搬迁、临时安置补偿，搬迁费按实际费用算，临时安置费根据过渡期限和实际情况确定；经营性房屋还有停产停业损失补偿，根据经营效益、停产停业期限等确定。
2.补偿方式：有货币补偿和房屋产权调换两种，被拆迁人可自行选择。
3.注意事项：各地补偿标准和方案有差异，被拆迁人应关注当地具体政策，以保障自身权益。

（一）了解当地政策。被拆迁人要及时关注当地政府发布的拆迁补偿政策，明确本地二次拆迁补偿的具体标准、流程等内容。
（二）保留相关证据。保存好首次拆迁的协议、房屋产权证明、经营许可证等材料，这些可作为二次拆迁补偿的依据。
（三）合理选择补偿方式。根据自身需求和实际情况，在货币补偿和房屋产权调换中做出合适选择。

法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。