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农村拆危房后宅基地归属分情况而定,一般正常情况仍归原使用人,但存在法定情形时会被村集体收回。
因自然坍塌等拆除危房,宅基地使用权通常归原使用人,因为宅基地基于农村村民的集体经济组织成员身份分配,只要身份未丧失,合法取得的使用权受保护。
若危房属应拆除范围且符合收回情形,像村民有新宅基地、户口迁出农村等,经法定程序村集体可收回。另外,拆除危房后宅基地长期闲置未利用,村集体也可能收回。
为避免宅基地被收回,村民应及时合理利用宅基地,若符合申请新宅基地条件,按规定流程申请;迁出农村时提前了解宅基地处理政策。
2025-08-31 08:48:02 回复
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结论:
农村拆危房后宅基地是否归自己分情况,正常情况归自己,存在法定收回情形时会被村集体收回。
法律解析:
宅基地分配基于农村村民的集体经济组织成员身份,当因自然坍塌等拆除危房,只要成员身份未丧失,合法取得的宅基地使用权受保护,宅基地仍归原使用人。然而,若危房属于应拆除范围且符合宅基地收回情形,像村民已有新宅基地、户口迁出农村等,经法定程序村集体可收回。拆除危房后长期闲置宅基地未利用,村集体也可能收回。农村宅基地相关法律规定复杂,不同情况处理方式不同。若对自己的宅基地情况有疑问,可向专业法律人士咨询以保障自身权益。
2025-08-31 06:57:20 回复
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(一)若因自然坍塌等原因拆危房,要保留好宅基地使用的相关凭证,如宅基地使用证等,以此证明自己对宅基地的合法权益。
(二)若存在可能被收回的情况,比如已有新宅基地、户口迁出农村等,在拆除危房前可向村集体咨询相关政策,了解后续处理方式。
(三)拆除危房后,若不想宅基地被收回,应尽快合理利用宅基地,避免长期闲置。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百六十三条规定,宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
2025-08-31 06:22:53 回复
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1.自然坍塌等原因拆危房,宅基地使用权通常归原使用人。因宅基地分配基于村民集体经济组织成员身份,只要身份未丧失,合法取得的使用权就受保护。
2.若危房属应拆范围且符合收回情形,如已有新宅基地、户口迁出农村等,经法定程序村集体可收回。
3.拆除危房后长期闲置宅基地,村集体也可能收回。正常情况拆危房后宅基地归自己,有法定收回情形则可能被村集体收回。
2025-08-31 05:40:43 回复
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法律分析:
(1)当危房因自然坍塌等原因拆除时,基于宅基地分配与农村村民集体经济组织成员身份的关联,只要成员身份未丧失,原使用人合法取得的宅基地使用权受法律保护,宅基地通常仍归其所有。
(2)若危房属于应拆除范围且符合宅基地收回情形,像村民已有新宅基地、户口迁出农村等,村集体可经法定程序收回宅基地。
(3)拆除危房后宅基地长期闲置未利用,村集体也有收回的可能。
提醒:
村民需留意宅基地使用规定,避免因符合收回情形或长期闲置导致宅基地被村集体收回,不同情况对应解决方案有别,可咨询进一步分析。
2025-08-31 05:34:20 回复