农村继承的房产可以拆旧建新吗

1.农村继承房产拆旧建新有明确限制，需结合继承人身份及当地规定按程序审批。若继承人是本集体经济组织成员且有宅基地使用权，符合当地规划并取得审批手续后可拆旧建新。
2.对于本集体经济组织成员的继承人，需按规定向村委会提出申请，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准。这是确保建设符合规划和规定的必要流程，要严格执行。
3.若继承人户口已迁出本集体经济组织，只能继承房屋所有权，不能单独继承宅基地使用权，仅能使用原有房屋，拆除旧房后通常不能重建新房，因其不再具备获得宅基地的资格。
4.建议继承人在考虑拆旧建新时，先明确自身身份，详细了解当地相关规定，尽早按程序申请审批，避免违规建设带来的风险。

结论：
农村继承房产拆旧建新受继承人身份和当地规定限制，需按程序办理审批。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》等相关法律，若继承人是本集体经济组织成员且有宅基地使用权，符合当地规划并取得审批手续后，可拆旧建新。要按规定先向村委会申请，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准。若继承人户口已迁出本集体经济组织，只能继承房屋所有权，无法单独继承宅基地使用权，仅能使用原有房屋，拆除旧房后通常不能重建新房，因其不再具备获得宅基地的资格。农村继承房产拆旧建新涉及诸多法律规定和程序要求，不同情况处理方式不同。若遇到此类问题，建议向专业法律人士咨询，以确保合法合规处理相关事宜。

（一）本集体经济组织成员继承人：按当地规划要求，准备好相关材料向村委会提出拆旧建新申请，积极配合乡（镇）人民政府审核工作，待县级人民政府批准后，严格按照获批要求进行建设。
（二）户口已迁出本集体经济组织的继承人：鉴于不具备获得宅基地资格，不要拆除旧房，维持房屋原状以继续使用。若房屋确需修缮，可在不改变主体结构的前提下进行。

法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定，农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

1.若继承人属本集体经济组织成员且有宅基地使用权，符合当地规划并获审批后，可拆旧建新。要先向村委会申请，经乡镇政府审核，由县级政府批准。

2.若继承人户口已迁出，能继承房屋所有权，但不能单独继承宅基地使用权，只能使用旧房。拆除后通常无法重建，因其不具备获宅基地资格。

综上，农村继承房产拆旧建新，要结合身份和当地规定，按程序审批。

法律分析：
（1）对于本集体经济组织成员且有宅基地使用权的继承人，其拆旧建新有一定的操作空间。在遵循当地规划并获取相关审批手续的前提下，可正常开展拆旧建新工作。审批流程包括向村委会提出申请，再经乡（镇）人民政府审核，最终由县级人民政府批准。
（2）若继承人户口已迁出本集体经济组织，只能继承房屋所有权，无法单独继承宅基地使用权。此时只能使用原有房屋，拆除旧房后通常不能重建新房，因为已丧失获得宅基地的资格。

提醒：
农村继承房产拆旧建新情况复杂，不同身份和当地规定会导致结果不同，建议咨询专业人士进一步分析。