农村土地宅基地继承权归谁所有

1.宅基地所有权属农村集体不可继承，但地上房屋可被继承，继承人能通过继承房屋获得宅基地使用权。按照房地一体原则，继承人可继承房屋所有权和宅基地使用权。
2.若继承人是本集体经济组织成员且符合宅基地申请条件，经批准能取得被继承房屋的宅基地；不符合申请条件的，可对房屋维修加固，不过不能翻建、改建、扩建，房屋不可居住时，宅基地由集体经济组织收回。
3.非本集体经济组织成员如城镇居民也能继承房屋并获得宅基地使用权。

建议：本集体经济组织成员若有继承需求，提前了解宅基地申请条件和审批流程。非本集体经济组织成员继承房屋后，及时对房屋进行合理维护，避免房屋过早失去居住价值。

结论：
宅基地所有权归农村集体不能继承，但地上房屋可继承，继承人能通过继承房屋取得宅基地使用权。不同身份继承人在使用宅基地上有不同规定。
法律解析：
根据相关规定，被继承人的房屋作为遗产可由继承人继承，遵循房地一体原则，继承人能取得房屋所有权和宅基地使用权。若继承人是本集体经济组织成员且符合宅基地申请条件，经批准后可取得被继承房屋的宅基地；若不符合申请条件，可对房屋维修加固，但不得翻建、改建、扩建，房屋不可居住时，宅基地由集体经济组织收回。非本集体经济组织成员，如城镇居民，也可继承房屋获得宅基地使用权。这一规定保障了房屋继承的合理性，同时维护了农村集体对宅基地的管理权益。如果大家在宅基地及房屋继承方面有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以获取准确详细的法律建议。

（一）对于本集体经济组织成员且符合宅基地申请条件的继承人，可按正常流程申请批准，获得被继承房屋的宅基地。在获得批准前，先妥善维护好房屋。
（二）本集体经济组织成员但不符合申请条件的继承人，对房屋进行合理的维修加固，确保房屋安全，严格遵守不得翻建、改建、扩建的规定。
（三）非本集体经济组织成员的继承人，继承房屋后要定期检查房屋状况，进行必要的保养和维护，保障房屋能正常使用。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百六十二条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。按照房地一体原则，继承人通过继承房屋可取得相应宅基地的使用权。

1.宅基地归农村集体，不可继承，但地上房屋能继承，继承人凭继承房屋获宅基地使用权。
2.继承人继承房屋时，按房地一体原则，同时取得房屋所有权和宅基地使用权。
3.本集体经济组织成员且符合申请条件，经批准可获被继承房屋的宅基地；不符合条件，可维修房屋，不能翻建等，房屋不可居住时，宅基地由集体收回。
4.非本集体经济组织成员，如城镇居民，也能继承房屋获宅基地使用权。

法律分析：
（1）宅基地所有权归农村集体，不可继承，但地上房屋能继承，继承人可通过继承房屋获得宅基地使用权，遵循房地一体原则。
（2）本集体经济组织成员作为继承人，符合宅基地申请条件的，经批准能取得被继承房屋的宅基地；不符合申请条件的，可维修加固房屋，不过不能翻建、改建、扩建，房屋不可居住时，宅基地由集体收回。
（3）非本集体经济组织成员如城镇居民，也能继承房屋从而获得宅基地使用权。

提醒：
继承人需明确自身是否符合宅基地申请条件，在处理继承房屋及宅基地时按规定操作。不同情况对应不同处理方式，建议咨询以进一步分析。