法律分析:
(1)城市子女能继承母亲农村房屋,因为遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产,农村房屋属于此范畴,子女作为法定继承人,无论城市或农村户口,都有继承权。
(2)农村房屋依附的宅基地所有权归农村集体,城市子女继承房屋后不能获得宅基地所有权,不过可依据“地随房走”原则继续使用。
(3)在房屋存续期间,子女对房屋有占有、使用、收益等权利。但如果房屋自然坍塌或被拆除,宅基地就会被集体收回。
提醒:城市子女继承农村房屋后,要注意对房屋进行合理维护,避免因房屋损坏导致宅基地被收回。不同情况可能有不同处理方式,建议咨询进一步分析。
1.城市子女可继承母亲农村房屋,这是因为遗产为自然人死亡时遗留的个人合法财产,农村房屋属于此范畴,子女作为法定继承人有继承权,与户口性质无关。
2.虽然能继承房屋,但宅基地所有权归农村集体,城市子女继承房屋后不能获得宅基地所有权,不过可依“地随房走”原则继续使用。在房屋存在期间,子女对房屋有占有、使用、收益等权利。
3.为保障权益,城市子女继承房屋后要做好房屋的日常维护,避免其因自然原因坍塌。若有修缮需求,要提前了解并遵循当地农村宅基地和房屋建设的相关规定,确保修缮行为合法合规。若有转让房屋的打算,也要明确受让人条件及相关手续。
结论:
城市子女可以继承母亲农村房屋,但不能获得房屋所依附宅基地的所有权,可基于“地随房走”原则使用宅基地,房屋存续期间子女享有相关权益,房屋坍塌或拆除后宅基地由集体收回。
法律解析:
根据《民法典》规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。农村房屋属于个人合法财产,子女作为法定继承人,无论其户口是城市还是农村,都享有继承权。然而,农村宅基地所有权归农村集体,城市子女继承房屋后,不能取得宅基地所有权,不过依据“地随房走”原则可继续使用。在房屋存在时,子女对房屋有占有、使用、收益等权利。一旦房屋自然坍塌或被拆除,宅基地就会被集体收回。如果在继承农村房屋过程中遇到复杂问题或有任何疑问,可向专业法律人士咨询以保障自身合法权益。
(一)城市子女继承母亲农村房屋时,要及时办理房屋产权过户手续,准备好相关证明材料到当地不动产登记机构申请办理。
(二)对于继承房屋后的维护要重视,避免房屋因年久失修而自然坍塌,因为一旦房屋坍塌宅基地会被集体收回。
(三)若有对房屋进行翻建、改建等想法,需提前了解当地农村宅基地管理规定和建房审批流程,按规定申请相关手续。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。农村房屋属于个人合法财产,城市子女可依法继承。
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多婚姻家庭资讯