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房屋搬迁费由谁支付

黎** 江西-上饶 房屋拆迁咨询 2025.08.23 01:06:12 426人阅读

房屋搬迁费由谁支付

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法律分析:
(1)在政府征收房屋的情况下,作出房屋征收决定的市、县级人民政府承担房屋搬迁费的支付责任,房屋征收部门需向被征收人支付搬迁费。
(2)当被征收人选择房屋产权调换时,在产权调换房屋交付前,房屋征收部门不仅要支付搬迁费,还需支付临时安置费或提供周转用房。
(3)对于非政府征收导致的搬迁,像租赁房屋搬迁,费用支付先按租赁合同约定执行;若合同无约定,由双方协商;协商不成引发纠纷,可通过诉讼等途径解决。

提醒:
政府征收房屋时,被征收人应留意征收部门是否按规定支付搬迁费和临时安置费。非政府征收搬迁,建议签订租赁合同时明确搬迁费用承担,有纠纷及时咨询分析。

2025-08-23 08:24:07 回复
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1.房屋搬迁费支付情况因搬迁原因而异。由政府征收房屋导致的搬迁,作出房屋征收决定的市、县级人民政府负责支付。房屋征收部门需向被征收人支付搬迁费,若被征收人选择产权调换,在调换房屋交付前,还应支付临时安置费或提供周转用房。
2.若搬迁非政府征收行为所致,如租赁房屋搬迁,费用支付按租赁合同约定处理。合同未约定时,双方可协商确定。
3.若协商不成引发纠纷,可通过诉讼等途径解决。建议在签订租赁合同时明确搬迁费用承担问题,以避免不必要的纠纷。政府征收时,相关部门应严格按规定及时支付各项费用,保障被征收人权益。

2025-08-23 07:10:59 回复
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1.政府征收房屋时,市、县级人民政府要支付搬迁费。房屋征收部门要给被征收人付搬迁费,若被征收人选择产权调换,交付调换房屋前,还得给临时安置费或提供周转房。
2.非政府征收的搬迁,像租赁房屋搬迁,费用按租赁合同约定来。没约定就协商,协商不成有纠纷,可通过诉讼解决。

2025-08-23 05:26:36 回复
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结论:
房屋搬迁费支付分情况,政府征收时由作出征收决定的市、县级人民政府所属房屋征收部门支付,非政府征收则依租赁合同约定,没约定可协商,协商不成可诉讼。
法律解析:
在房屋征收活动中,根据相关规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府有责任保障被征收人的合法权益。因征收房屋造成搬迁,房屋征收部门支付搬迁费是其应尽义务。若被征收人选择产权调换,在调换房屋交付前,房屋征收部门要支付临时安置费或提供周转用房。而对于非政府征收的搬迁,如租赁房屋搬迁,遵循意思自治原则,费用支付先看租赁合同约定。当合同无约定时,双方协商确定是合理途径。若协商不成引发纠纷,诉讼等法律途径可维护当事人合法权益。若大家在房屋搬迁费支付方面遇到问题,不知如何处理,可向专业法律人士咨询,以获取准确的法律建议和解决方案。

2025-08-23 04:42:56 回复
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(一)政府征收房屋的情况:若遇到政府征收房屋,被征收人可向房屋征收部门主张搬迁费。若选择房屋产权调换,在产权调换房屋交付前,可要求支付临时安置费或提供周转用房。

(二)非政府征收房屋的情况:若是租赁房屋搬迁,先查看租赁合同有无搬迁费用支付的约定。若合同有约定,按约定执行;若未约定,双方进行协商。协商不成,可通过诉讼途径解决。

法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。

2025-08-23 02:52:05 回复
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