法律分析:
(1)在政府征收房屋的情况下,作出房屋征收决定的市、县级人民政府承担房屋搬迁费的支付责任,房屋征收部门需向被征收人支付搬迁费。
(2)当被征收人选择房屋产权调换时,在产权调换房屋交付前,房屋征收部门不仅要支付搬迁费,还需支付临时安置费或提供周转用房。
(3)对于非政府征收导致的搬迁,像租赁房屋搬迁,费用支付先按租赁合同约定执行;若合同无约定,由双方协商;协商不成引发纠纷,可通过诉讼等途径解决。
提醒:
政府征收房屋时,被征收人应留意征收部门是否按规定支付搬迁费和临时安置费。非政府征收搬迁,建议签订租赁合同时明确搬迁费用承担,有纠纷及时咨询分析。
1.房屋搬迁费支付情况因搬迁原因而异。由政府征收房屋导致的搬迁,作出房屋征收决定的市、县级人民政府负责支付。房屋征收部门需向被征收人支付搬迁费,若被征收人选择产权调换,在调换房屋交付前,还应支付临时安置费或提供周转用房。
2.若搬迁非政府征收行为所致,如租赁房屋搬迁,费用支付按租赁合同约定处理。合同未约定时,双方可协商确定。
3.若协商不成引发纠纷,可通过诉讼等途径解决。建议在签订租赁合同时明确搬迁费用承担问题,以避免不必要的纠纷。政府征收时,相关部门应严格按规定及时支付各项费用,保障被征收人权益。
1.政府征收房屋时,市、县级人民政府要支付搬迁费。房屋征收部门要给被征收人付搬迁费,若被征收人选择产权调换,交付调换房屋前,还得给临时安置费或提供周转房。
2.非政府征收的搬迁,像租赁房屋搬迁,费用按租赁合同约定来。没约定就协商,协商不成有纠纷,可通过诉讼解决。
结论:
房屋搬迁费支付分情况,政府征收时由作出征收决定的市、县级人民政府所属房屋征收部门支付,非政府征收则依租赁合同约定,没约定可协商,协商不成可诉讼。
法律解析:
在房屋征收活动中,根据相关规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府有责任保障被征收人的合法权益。因征收房屋造成搬迁,房屋征收部门支付搬迁费是其应尽义务。若被征收人选择产权调换,在调换房屋交付前,房屋征收部门要支付临时安置费或提供周转用房。而对于非政府征收的搬迁,如租赁房屋搬迁,遵循意思自治原则,费用支付先看租赁合同约定。当合同无约定时,双方协商确定是合理途径。若协商不成引发纠纷,诉讼等法律途径可维护当事人合法权益。若大家在房屋搬迁费支付方面遇到问题,不知如何处理,可向专业法律人士咨询,以获取准确的法律建议和解决方案。
专业解答一般是由市、县国土资源局支付来承担,在支付拆迁费用时就需要承担起房屋价值补偿,以及还有搬迁费,周转性补偿,最后还有奖励性补偿;在拆迁之前就需要由拆迁方与被拆迁方进行协商,这样才能保障到被拆迁方的利益。如果对房屋拆迁补偿费由谁支付不清楚的,可以参考一下本文的同容。
律师解析 拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。 房屋搬迁费会由拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。 在过渡期限内,被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的,拆迁人应当支付临时安置补助费;被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的,拆迁人不支付临时安置补助费。 搬迁补助费和临时安置补助费的标准,由省、自治区、直辖市人民政府规定。 拆迁人不得擅自延长过渡期限,周转房的使用人应当按时腾退周转房。 因拆迁人的责任延长过渡期限的,对自行安排住处的被拆迁人或者房屋承租人,应当自逾期之月起增加临时安置补助费;对周转房的使用人,应当自逾期之月起付给临时安置补助费。 房屋拆迁临时安置费包括: 1、房屋补偿费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
律师解析 房屋搬迁费,拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。
律师解析 房屋搬迁费,拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。
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