遗嘱房产继承纠纷时房屋由谁居住和管理

1.遗嘱房产继承纠纷中，房屋居住和管理要依不同情况处理。若遗嘱有效且指定了继承人，继承开始后由指定继承人居住管理，其依据遗嘱获得房屋相关权益。
2.当遗嘱效力有争议且纠纷未解决时，若各方能协商一致，可共同确定居住管理方。若协商不成，法院审理时为避免房屋闲置损坏，会根据实际情况指定临时管理人，综合考量各方与房屋关联程度、居住需求等因素。
3.若有人擅自占有使用房屋影响其他继承人权益，受影响的继承人可通过诉讼主张权利。解决建议：继承人在遇到遗嘱房产继承纠纷时，应优先尝试协商解决；若协商无果，及时寻求法律途径，通过诉讼明确房屋居住管理权利。

法律分析：
（1）当遗嘱有效且明确指定继承人时，继承开始后遗嘱指定的继承人可居住和管理房屋，因为其依据遗嘱获得了房屋相关权益。
（2）若遗嘱效力有争议，在纠纷解决前，各方可协商确定由一方或多方居住管理。
（3）若协商不成，法院在审理中为防止房屋闲置、损坏，会依据实际情况指定临时管理人，综合考虑各方与房屋关联程度、居住需求等因素。
（4）若有人擅自占有使用房屋影响其他继承人权益，其他继承人可通过诉讼维护自身权利。

提醒：处理遗嘱房产继承纠纷时，要注意保存遗嘱等相关证据。不同案情处理方式有别，建议咨询专业人士分析。

（一）遗嘱有效且指定继承人的，由指定继承人居住和管理房屋，凭借遗嘱获得房屋相关权益。
（二）遗嘱效力有争议且各方能协商的，共同确定一方或多方居住管理。
（三）协商不成的，法院审理时会根据实际情况指定临时管理人，综合考虑各方与房屋关联程度、居住需求等。
（四）有人擅自占有使用房屋影响他人权益，其他继承人可诉讼维权。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十二条规定，继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定；协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。

1.遗嘱有效且指定继承人明确时，继承开始后由指定继承人居住和管理房屋，继承人凭遗嘱获相关权益。

2.遗嘱效力有争议且纠纷未解决时，若各方协商一致，可确定一方或多方居住管理；协商不成，法院会根据实际情况指定临时管理人，考虑各方与房屋关联程度和居住需求。

3.若有人擅自占用房屋影响他人权益，受影响者可通过诉讼维权。

结论：
遗嘱房产继承纠纷中，房屋居住和管理依不同情况处理。遗嘱有效明确时由指定继承人居住管理；遗嘱效力有争议且协商不成，法院会指定临时管理人；擅自占有影响他人权益，他人可诉讼维权。
法律解析：
依据民法典，遗嘱是当事人对自身财产处分的意思表示。当遗嘱有效且明确指定继承人时，继承人基于遗嘱继承取得房屋权益，自然享有居住和管理的权利。而当遗嘱效力存争议，各方无法协商一致时，法院为保障房屋合理利用，会综合多种因素指定临时管理人。若有人擅自占有使用房屋，这侵犯了其他继承人的合法权益，其他继承人可通过诉讼维护自身权益。如果您在遗嘱房产继承纠纷中遇到房屋居住和管理的难题，建议向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议和解决方案。