继承房产何时能卖

继承人完成房产继承手续取得不动产权属证书后，有权出售该房产。继承开始后，遗嘱继承优先于法定继承。确定继承权可通过公证或诉讼等方式，若选择公证需前往公证处办理，有纠纷则要通过诉讼解决。之后，继承人携带相关法律文书和必要材料到不动产登记机构办理过户登记，领取新的不动产权属证书。

取得证书意味着房产所有权完全转移至继承人，继承人对该房产依法享有占有、使用、收益和处分的权利，出售继承的房产属于处分权范畴。

解决措施和建议如下：
1.提前了解继承房产出售的相关税费政策，做好成本核算。
2.确保继承手续合法合规，避免后续交易出现问题。
3.出售时按规定办理交易手续，保障交易安全。

法律分析：
（1）房产继承遵循有遗嘱按遗嘱继承，无遗嘱按法定继承的原则。这确保了继承的有序性和合法性。
（2）确定继承权有公证和诉讼两种方式。公证需到公证处办理，而存在纠纷时则要通过诉讼解决，为不同情况提供了相应途径。
（3）继承人完成上述程序后，携带必要材料到不动产登记机构办理过户登记并取得新的不动产权属证书，房产所有权便转移到继承人。
（4）自取得证书起，继承人获得房产的占有、使用、收益和处分权利，有权出售该房产。

提醒：出售继承房产可能涉及税费等问题，不同情况处理方式有别，建议咨询进一步分析。

（一）确定继承方式：先明确是否有遗嘱，有遗嘱按遗嘱继承，无遗嘱则按法定继承。
（二）确定继承权：可以选择公证或诉讼方式。若选择公证，到公证处办理继承公证；若有纠纷，通过诉讼解决。
（三）办理过户登记：继承人携带相关法律文书及其他必要材料到不动产登记机构办理，领取新的不动产权属证书。
（四）完成出售：取得证书后，继承人依法享有房产的占有、使用、收益和处分权利，可进行出售交易。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百四十条规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

1.继承开始后，有遗嘱按遗嘱继承，无遗嘱按法定继承。继承人可通过公证或诉讼确定继承权，公证需到公证处办理，有纠纷则走诉讼程序。
2.确定继承权后，继承人持相关法律文书及必要材料到不动产登记机构办过户，领取新的不动产权属证书。
3.取得证书后，房产所有权归继承人，可依法出售该继承房产。

结论：
继承人完成房产继承手续取得不动产权属证书后可出售该房产。
法律解析：
继承开始后，有遗嘱按遗嘱继承，无遗嘱按法定继承。继承人需通过公证或诉讼等方式确定继承权，如选择公证要到公证处办理继承公证，存在纠纷则需诉讼解决。之后，携带相关法律文书及其他必要材料到不动产登记机构办理过户登记，领取新的不动产权属证书。根据法律规定，自取得证书起，房产所有权完全转移至继承人，继承人依法享有占有、使用、收益和处分的权利，因此可以将继承的房产进行出售交易。若大家在房产继承或出售过程中遇到任何法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。