1.老宅拆迁儿媳是否有份要综合判断。若老宅属公婆财产,且拆迁只补偿所有权人,儿媳一般没份。
2.若儿媳户口在拆迁地,当地按户口或人口补偿,儿媳可能有对应份额。
3.若老宅是夫妻婚后共同财产,虽登记在公婆名下,但儿媳有出资建造或翻新等贡献,在拆迁补偿中能获得相应权益。
4.若存在家庭内部约定,儿媳可依约定获得补偿份额。
解决措施和建议:要明确房屋产权归属,仔细研究当地拆迁政策,若对权益有疑问可咨询专业法律人士,若家庭有内部约定需形成书面协议并保存好,以便保障自身合法权益。
法律分析:
(1)若老宅属于公婆财产,拆迁政策只补偿房屋所有权人,儿媳一般不参与拆迁补偿分配。因为房屋产权明确归公婆,补偿是对其所有权的补偿。
(2)儿媳户口在拆迁地,且当地按户口或人口补偿,儿媳可因自身人口因素获得相应补偿份额。这是基于拆迁政策对当地人口的安置补偿。
(3)老宅虽是登记在公婆名下,但为夫妻婚后共同财产且儿媳有贡献,比如出资建造或翻新,儿媳在拆迁补偿中应获得相应权益。其贡献使老宅价值有儿媳的一份。
(4)家庭内部有相关约定,儿媳可依据约定获得补偿份额,这体现了意思自治原则。
提醒:确定儿媳是否有份需结合多方面情况判断,不同案情解决方案不同,建议咨询以进一步分析。
(一)确认房屋产权性质,明确老宅是公婆个人财产、夫妻婚后共同财产还是家庭共有财产,以便判断儿媳是否可能参与分割。
(二)详细了解当地拆迁政策,搞清楚是按房屋所有权补偿,还是按户口或人口补偿。
(三)收集自身对老宅有贡献的证据,如出资建造或翻新的凭证等。
(四)查看是否存在家庭内部关于拆迁补偿分配的约定。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百零三条规定,共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但是共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割;没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的,应当给予赔偿。
老宅拆迁时,儿媳妇是否能获得补偿,需分情况判断:
1.若老宅为公婆财产,且拆迁只补偿房屋所有权人,儿媳通常无补偿。
2.儿媳户口在拆迁地,当地按户口或人口补偿,儿媳可能有相应份额。
3.老宅属夫妻婚后共同财产,儿媳有出资建造或翻新,拆迁补偿应有其权益。
4.有家庭内部约定的,儿媳可依约定获补偿份额。
具体情况需结合产权、政策和家庭实际判断。
结论:
老宅按面积拆迁儿媳妇是否有份,需结合房屋产权、拆迁政策和家庭实际情况判断。
法律解析:
依据相关法律规定,财产权益的分配要综合多方面因素考量。若老宅属于公婆财产,且拆迁政策只补偿房屋所有权人,儿媳一般没有拆迁补偿份额。因为房屋所有权明确为公婆,补偿是针对其所有权进行的。若儿媳户口在拆迁地,当地按户口或人口补偿,儿媳就可能获得相应份额,这是基于当地拆迁政策对户口或人口的考量。若老宅虽是登记在公婆名下,但属于夫妻婚后共同财产,且儿媳有出资建造或翻新等贡献,儿媳在拆迁补偿中可获相应权益,这体现了对其财产贡献的保护。若有家庭内部约定,儿媳也能依约定得到补偿份额,遵循了意思自治原则。
如果大家在遇到老宅拆迁补偿分配问题,想进一步了解自身权益和法律适用,欢迎向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多征地拆迁资讯