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征地与立项是什么顺序

李* 江西-萍乡 土地征收咨询 2025.08.15 10:12:31 306人阅读

征地与立项是什么顺序

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1.通常先立项再征地。立项属于项目建设前期工作,要研究、论证项目建设的必要性与可行性,经相关部门批准,让项目获得合法地位。只有立项通过,才能证明项目建设合理可行,为后续工作打基础。

2.征地在立项后开展,是为满足项目建设的土地需求,把集体土地变为国有土地。若项目未立项,就无法明确用地项目和用途,不能进行征地。征地要根据立项文件确定用地范围、规模,依法做好补偿安置。

2025-08-15 15:18:08 回复
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结论:一般应先立项后征地,项目未立项不能开展征地工作。
法律解析:立项是项目建设前期对必要性、可行性等研究论证并获批准,以确立项目合法地位,为后续工作打基础。只有项目通过立项,才能证明建设合理可行。征地是在立项后为满足项目用地需求,将集体土地转为国有土地的过程。若项目未立项,无法明确用地具体项目和用途,征地工作便缺乏依据。征地需依据立项文件确定的用地范围、规模等,按法定程序进行补偿安置等工作。所以正常流程是先立项再征地。若在实际情况中遇到征地立项相关的疑问或纠纷,建议向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。

2025-08-15 13:25:29 回复
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先立项后征地是合理且必要的项目流程。立项是项目建设前期对必要性、可行性的研究论证,获批准后确立合法地位,证明建设的合理性与可行性,为后续工作打基础。征地是立项后的工作,是将集体土地转为国有土地以满足项目用地需求。未立项无法明确用地项目和用途,就不能开展征地。
1.严格遵循流程:项目方要确保先完成立项,再进行征地工作,不可违规操作。
2.确保立项质量:立项阶段要充分研究论证,保证项目建设合理可行。
3.规范征地行为:依据立项文件确定征地范围和规模,按法定程序做好补偿安置。

2025-08-15 12:10:54 回复
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法律分析:
(1)立项是项目建设的关键前期环节,对项目的必要性、可行性等展开研究论证,经相关部门批准后赋予项目合法地位,为后续工作提供基础和依据。
(2)征地需在项目立项之后开展,目的是满足项目建设的土地需求,把集体土地转化为国有土地。未立项的项目,因无法明确用地项目和用途,不能进行征地。
(3)征地工作要严格依据立项文件确定的用地范围、规模等实施,并且要按照法定程序完成补偿安置等相关事宜。

提醒:
在项目建设中,要严格遵循先立项后征地的顺序,否则可能导致征地行为不合法。不同项目的情况存在差异,若有法律疑问,建议咨询专业人士进一步分析。

2025-08-15 11:24:52 回复
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(一)项目建设应严格遵循先立项后征地的顺序。立项阶段要充分做好项目建设必要性、可行性的研究论证,准备好相关材料向有关部门申请,获得批准确立合法地位,为后续工作提供依据。
(二)立项通过后,再开展征地工作。征地时要依据立项文件确定用地范围和规模,按照法定程序进行土地性质转变以及补偿安置等工作。
(三)未立项的项目不能开展征地工作,以确保用地项目和用途明确,保障征地工作的合法性和合理性。

法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定,国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

2025-08-15 10:43:31 回复
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