婚后父母出钱买的房子离婚怎么办

1.婚后父母出钱买房，离婚时房产分割需依据不同情形处理。一方父母出资，登记在出资人子女名下，视为对自己子女赠与，为个人财产不分割；登记在双方名下，通常认定为夫妻共同财产需分割。双方父母出资，登记在一方子女名下，按出资份额按份共有；登记在双方名下，属于夫妻共同财产。若有书面约定，则按约定执行。
2.对于共同房产分割，双方可先自行协商。协商不成时，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。为避免纠纷，父母出资时最好通过书面协议明确出资性质和赠与对象。在离婚协商房产分割时，双方应保持理性，以合法合理的方式解决问题。

法律分析：
（1）一方父母出资情况：若出资后房产登记在出资人子女名下，根据法律规定，这视为对自己子女的赠与，该房产属于个人财产，离婚时无需进行分割。若登记在双方名下，通常会认定为夫妻共同财产，离婚时就需要进行分割。
（2）双方父母出资情况：当登记在一方子女名下时，双方按照各自父母的出资份额按份共有该房产。若登记在双方名下，则属于夫妻共同财产。并且若存在书面约定，那么就按照约定来处理，例如父母明确表示赠与一方且有相关协议，就需按协议执行。在离婚分割共同房产时，首先双方可以进行协商；若协商不成，法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。

提醒：
离婚房产分割情况复杂，出资、登记、约定等因素都会影响结果。建议遇到相关问题时咨询专业法律人士。

（一）明确房产登记情况和出资方情况，判断房产性质。若一方父母出资登记在出资人子女名下，属于个人财产不分割；登记在双方名下为共同财产需分割。双方父母出资，登记在一方子女名下按出资份额按份共有，登记在双方名下是共同财产。
（二）查看是否有书面约定，如有明确赠与一方的协议，按协议执行。
（三）离婚分割共同房产时，先尝试双方协商。
（四）协商不成，向法院起诉，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.一方父母出资买房：登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属个人财产，离婚时不分割；登记在双方名下，通常认定为夫妻共同财产，离婚时需分割。
2.双方父母出资买房：登记在一方子女名下，按出资份额按份共有；登记在双方名下，属夫妻共同财产。若有书面约定，则按约定处理。
3.离婚分割共同房产时，先由双方协商；协商不成，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

结论：
婚后父母出钱买房，离婚时房产分割因出资情况、登记情况及有无书面约定而异。
法律解析：
若一方父母出资，房产登记在出资人子女名下，依据相关法律规定，该房产视为对自己子女的赠与，属于个人财产，离婚时不参与分割；若登记在双方名下，则一般认定为夫妻共同财产，离婚时需进行分割。若双方父母出资，登记在一方子女名下，双方按出资份额按份共有；登记在双方名下，属于夫妻共同财产。若有书面约定，比如父母明确表示赠与一方且有协议，就按协议执行。离婚分割共同房产时，双方可先协商，协商不成的，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。房产分割情况较为复杂，若您在这方面有疑问，可向专业法律人士咨询以获取更准确的法律建议。