首页 > 法律咨询 > 宁夏法律咨询 > 石嘴山法律咨询 > 石嘴山土地承包法律咨询 > 荒地开荒后的权属归谁

荒地开荒后的权属归谁

张** 宁夏-石嘴山 土地承包咨询 2025.08.07 11:31:35 452人阅读

荒地开荒后的权属归谁

其他人都在看:
石嘴山律师 征地拆迁律师 石嘴山征地拆迁律师 更多律师>
咨询我

法律分析:
(1)土地所有权方面,荒地的所有权通常归国家或集体。城市土地归国家,农村和城市郊区土地除法定属国家的外,属于集体。这是基于法律对土地权属的明确划分。
(2)开垦者权益方面,若通过合法程序,如和集体签订承包合同开垦荒地,可获得土地承包经营权,在承包期内可使用和收益荒地。这保障了开垦者合理利用荒地的权益。
(3)私自开荒问题,未履行合法程序私自开荒,会侵害土地所有者权益,土地所有者可要求恢复原状或赔偿损失。

提醒:
开荒荒地要遵循合法程序,签订承包合同等获取权益。私自开荒存在法律风险,可能需承担恢复原状或赔偿损失的责任。不同荒地情况对应解决方案有别,建议咨询分析。

2025-08-07 17:39:08 回复
咨询我

(一)若想开垦荒地,应先确认土地归属是国家还是集体。
(二)若土地属集体,要与集体签订承包合同,通过合法程序获取土地承包经营权,在承包期内可合理使用、收益该荒地。
(三)千万不要私自开荒,否则可能侵害土地所有者权益,面临恢复原状或赔偿损失的后果。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百三十条规定,农村集体经济组织实行家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制。农民集体所有和国家所有由农民集体使用的耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地,依法实行土地承包经营制度。

2025-08-07 15:45:45 回复
咨询我

1.荒地开荒后,土地所有权通常归国家或集体。城市土地属国家,农村和郊区土地除法定属国家的,归集体。

2.开荒者无土地所有权,但可能有权益。合法开垦,如签承包合同,有土地承包经营权,可在承包期使用、收益。

3.私自开荒没走合法程序,会侵害土地所有者权益,所有者可要求恢复原状或赔偿损失。

2025-08-07 15:19:45 回复
咨询我

结论:
荒地开荒后土地所有权通常归国家或集体,合法开垦者有土地承包经营权,私自开荒可能侵害土地所有者权益。
法律解析:
依据法律,城市土地属国家所有,农村和城市郊区土地除法定属国家的以外,归集体所有。所以荒地开荒后,土地所有权一般仍为国家或集体。若通过与集体签订承包合同等合法程序开垦荒地,开垦者能在承包期内拥有土地承包经营权,可使用荒地并获取收益。然而,若未按合法程序私自开荒,这就侵害了土地所有者的权益,土地所有者可要求其恢复原状或赔偿损失。若大家在荒地开垦权益方面有疑惑,欢迎向专业法律人士咨询,以确保自身行为合法合规,保障自身权益。

2025-08-07 15:06:35 回复
咨询我

荒地开荒后土地所有权通常归国家或集体,城市土地属国家,农村和城市郊区土地除法定属国家的外属集体。

对于荒地开垦者,合法开垦可获一定权益。经合法程序如签订承包合同开垦的,有土地承包经营权,能在承包期内使用、收益荒地。但私自开荒未履行合法程序,会侵害土地所有者权益,土地所有者可要求恢复原状或赔偿损失。

为保障自身权益并合理利用荒地,开垦者应先了解土地归属情况,按规定程序与集体或相关部门签订承包合同等,以合法途径获得荒地的使用和收益权。避免私自开荒带来不必要的法律风险和经济损失。

2025-08-07 13:17:49 回复
没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
知识科普 律师解析
  • 开荒20年以上的土地征地补偿款应归谁

    专业解答开垦超过二十年的荒地补偿分配:集体所有并经许可的,集体享有补偿;暂无所有权但获批准的,开垦主体享有;非法占用的,土地补偿归集体或国家,个人可得青苗补偿。土地补偿费根据耕地和非耕地产值制定,用于生产发展,不得挪用。补偿包括人员安置、地上附着物等。荒地开垦需所有者认可,使用权可通过承包等方式取得,具体权益确定和个人承包收费未明文规定。

    2024.08.28 1580阅读
  • 开荒地使用权归属是如何确定的

    专业解答依据《中华人民共和国土地管理法》,您有权向乡镇或县级人民政府申请土地使用权确认,政府将裁定土地使用权归属及合同有效性。若对政府裁定有异议,可依法提起行政诉讼。若经司法程序认定土地所有权归他村,则您的土地使用合同无效,可向村委会主张赔偿。在未明确土地使用权前,建议暂停履行合同以避免不必要损失。

    2024.07.30 1729阅读
  • 开荒地的所有权和使用权归谁

    专业解答农民自主开辟的未开发土地,使用权归个人,但所有权属国家及社会团体。政策支持下,使用权可短暂转移至开荒者。依据《中华人民共和国土地管理法》和国土资源部规定,土地须经政府批准才能赋予长期使用权,连续使用20年以上可视为现使用者拥有所有权。

    2024.07.29 2729阅读
  • 土地下放时开荒的土地权属归谁

    专业解答依据我国《土地管理法》,开垦土地的使用权归开垦者,但所有权仍属国家。拥有使用权者可办理种植承包证,并与相关部门签订承包协议。若遇土地占用,赔偿根据实际收益计算,不同土地赔偿额可能不同。农村集体土地需签署土地承包经营合同取得承包权,未按规定操作者,村集体有权收回土地并赔偿开垦成本或损失。

    2024.07.29 1200阅读
  • 开荒地征地补偿归谁所有

    专业解答关于开垦土地补偿款应归原使用者所有的问题,需遵循《中华人民共和国土地管理法》第四十一条规定,县级及以上人民政府可审批国有荒山、荒地、荒滩的开发使用权。 同时,《确定土地所有权和使用权的若干规定》第二十一条规定,持续使用其他农民集体所有的土地达到二十年应视为现使用者所有,不满二十年或虽满二十年但在二十周年期满前土地所有者提出归还请求的,由县级以上人民政府确定所有权归属。

    2024.07.21 1814阅读
热门专题 优质咨询 热点推荐
诊断报告 全面解读 深度解析

法律问题专业剖析,免费提供
法律问题诊断分析报告~

免费体验
优选专业律师

律师三重认证,为您提供更专
业、更权威的真人律师~

立即查看

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多征地拆迁资讯

微信扫一扫