小区物业准备更换电梯，但不公布长年收取业主的费用盈余情况，业主目前怎么维权？

[律师回复]你好，物业纠纷有诉讼时效

[律师回复]直接起诉就行，不用惯着物业

[律师回复]你好，137-28770075（微.信同号）刘。可以处理，马上联系我，可以直接打电，话给我或加，我微，信沟通咨询！137-28770075刘斌，（微同号）

[律师回复]租房合同有约定的话可以起诉

[律师回复]你好，车到底是谁的？又是谁卖的？卖的人跟你什么关系？这还是要说清楚的

[律师回复]房屋交付后无论是否装修，业主通常都需按合同约定全额缴纳物业费，但部分地区支持在房屋空置期间申请减免（常见标准为按70%-90%缴纳）。

[律师回复]有没有签订合同？合同怎么约定的

[律师回复]是给你钥匙不拿，还是没有给钥匙，性质不一样，后果也不一样。

[律师回复]你好，可以在法院跟对方进行调解的，具体可以联系我详聊哈

[律师回复]你好，137-28770075（微.信同号）刘。可以处理，马上联系我，可以直接打电，话给我或加，我微，信沟通咨询！137-28770075刘斌，（微同号）

[律师回复]你好，后面有法律问题随时沟通

[律师回复]物业在正常公示的位置张贴降低物业费的公告，是没问题的。纸张的所有权肯定是物业的。

[律师回复]未装修入住的物业费收取是有明确规定的。首先，物业费是业主享受物业服务的对价，即使房屋未装修入住，物业也提供了诸如公共区域维护、安保等基础服务，所以业主仍需缴纳物业费。不过，根据一些地方的规定，未装修入住的房屋物业费可能会有一定的折扣，比如按照正常标准的一定比例收取。具体比例各地可能有所不同，建议业主查看当地的物业管理相关规定或者与物业公司协商确定。如果业主对物业费的收取有疑问，可以通过合法途径与物业公司沟通解决，也可以向相关调解机构申请调解。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]有产权的车位在合理范围内是可以放置物品的，但需要考虑几个方面。首先，放置的物品不能影响其他业主的正常通行和使用，不能对公共区域造成阻碍。其他方面，要确保物品放置符合小区的管理规定，有些小区可能会对车位的使用有特别约定，比如禁止放置易燃易爆物品等。再次，如果放置的物品造成他人损害，产权人可能需要承担相应的责任。最后，建议在放置物品前，与物业或者业主委员会沟通确认，避免产生不必要的纠纷。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]有产权的车位是否可以放置车位收纳柜，需要考虑多方面因素。首先，从产权角度，你拥有车位的产权，有权合理使用车位空间。但其他业主的通行权和公共空间的使用也需要兼顾。如果放置收纳柜影响了其他业主的正常通行或使用公共设施，可能会引发纠纷。建议在放置前与物业沟通，了解小区的相关规定和管理要求，确保放置行为符合小区的整体利益和管理秩序。同时，也要注意不要侵犯他人的合法权益。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。