婚前经济适用房离婚后怎么分割

法律分析：
（1）一方婚前以个人财产购买且登记在自己名下的经济适用房，因其购买时间在婚前且用个人财产，根据法律规定属于个人婚前财产。在离婚时，该房产归购买方所有，另一方不具备分割此房产的权利。
（2）一方婚前付首付，婚后用夫妻共同财产还贷，且房屋登记在首付支付方名下的情况，离婚时房屋归产权登记一方，未还完的贷款属于产权登记一方的个人债务。但对于双方婚后共同还贷支付的款项以及对应的财产增值部分，产权登记一方需对另一方给予补偿。
（3）若婚前双方共同出资购买，登记在一方或双方名下，离婚时可按照双方的出资比例对房屋进行分割。

提醒：
离婚房产分割情况复杂，因不同出资、登记情况处理方式不同。建议遇到此类问题咨询专业人士分析。

（一）一方婚前用个人财产买房且登记在自己名下，保留好购房合同、付款凭证等能证明是个人财产购房的证据，避免后续纠纷，离婚时房子归购买方。

（二）一方婚前付首付，婚后用共同财产还贷且房屋登记在首付支付方名下，要保存好婚后共同还贷的记录，如银行转账记录等，以便计算补偿金额，离婚时房子归产权登记方，另一方获得共同还贷及对应增值部分补偿。

（三）婚前双方共同出资买房，无论登记在一方或双方名下，保留好各自的出资凭证，按出资比例分割房产。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

1.一方婚前用个人财产买房并登记在自己名下，该房属个人婚前财产，离婚时归购买方，另一方不能分割。

2.一方婚前付首付，婚后用共同财产还贷，房屋登记在首付支付方名下，离婚时房子归产权登记方，未还贷款是其个人债务。共同还贷及对应增值部分，由产权登记方补偿另一方。

3.婚前双方共同出资买房，登记在一方或双方名下，可按出资比例分割。

结论：
婚前购买的经济适用房离婚分割需分情况处理，一方婚前个人购买登记在自己名下的归购买方；一方婚前付首付婚后共同还贷且登记在首付支付方名下，房屋归产权登记方，需补偿另一方；婚前双方共同出资购买的按出资比例分割。
法律解析：
根据民法典规定，对于婚前购买经济适用房的离婚分割，不同情况有不同处理方式。一方婚前用个人财产购买并登记在自己名下，因其财产性质为个人婚前财产，所以离婚时自然归购买方，另一方无分割权。一方婚前付首付，婚后用夫妻共同财产还贷且登记在首付支付方名下，房屋产权归属首付支付方，未还贷款是其个人债务，但婚后共同还贷部分及对应增值部分，另一方有权获得补偿。若婚前双方共同出资购买，登记在一方或双方名下，按出资比例分割符合公平原则。若在离婚房产分割上存在疑问，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.婚前购买的经济适用房离婚分割需根据不同情况处理。一方婚前用个人财产购买并登记在自己名下，房子属于个人婚前财产，离婚时归购买方，另一方无分割权。这是因为该房产的购买资金和登记情况都明确体现了其个人属性。
2.一方婚前付首付，婚后用夫妻共同财产还贷且房屋登记在首付支付方名下，离婚时房屋归产权登记一方，未还贷款为其个人债务。但婚后共同还贷支付的款项及对应财产增值部分，产权登记一方要对另一方补偿。这既保障了首付方对房屋产权的主要权益，也体现了对另一方共同还贷贡献的认可。
3.婚前双方共同出资购买，登记在一方或双方名下，按双方出资比例分割。这遵循了公平原则，根据双方实际出资情况确定各自应得份额。
建议夫妻在婚前明确房产出资情况并保留相关凭证，以避免离婚时的财产分割纠纷。